Боже, как всё сложно... Я так поняла, что даже если

продашь жильё, банк может и не выдать тебе твои деньги наличкой? (Говорю о долларах, про евро даже не заикаюсь)

Ещё думать, как их вывезти, если дай бог два человека в обратную сторону поедут...

А если открыть счет в Армении, будучи там туристом. Дать свои реквизиты в Латвию и после продажи перевести туда деньги. Переводы из ЛР в Армению не запрещены. Далее из Армении в РФ. Только в РФ получится снять в рублях только.

да в том-то и дело! У меня ощущение полного бессилия.И маму жалко с ее советским доверием к людям и законам. Она не верит, что на границе могут отобрать деньги или агент окажется мошенником. Я сижу здесь, собираю информацию и прихожу в отчаяние. На каждом шагу препятствия

Как это слишком сложно... У нас у самих не настолько резиновый бюджет, чтобы ехать ещё и в Армению, тратить деньги на жильё и дорогу, и ещё там париться, счёт открывать. Был бы вариант по проще 😅 но, всё же, спасибо за ответ

У вас нет другого выхода.может в РФ удаленно как то можно найти и оформить.Сумма то не маленькая

Стандартная схема с использование третьей страны для обхода санкций. Специально ехать не надо. Вы же все равно в отпуск поедете куда нибудь. Вместо Турции выбираете Армению. Там хорошо. Заодно и счет откроете с картой, принимаемой везде. Просто совместите приятное с полезным. Кстати, опять поеду в Армению и обкатаю эту схему.

Ой,напишите потом,пожалуйста.И по деньгам,сколько стоит все в целом.Заранее благодарю

У нас в этом году нет денег на отпуск от слова совсем, так как капитальный ремонт, будем в СПб дома сидеть

Есть еще вариант с Грузией. Благо прямые перелеты запустились. Я эту тему изучал. В Грузии даже проще и дешевле открыть счет. Но там проблема с картой МИР в отличии от Армении.

Скажите, пожалуйста, к теме продаж квартир. А если один гражданин РФ хочет купить жилье в Латвии, а другой -- его продать, они могут обойтись без латвийских банков?..

Нет. Не в теме. К счастью никакой недвижимости не имею в Латвии.

Нет не обойдётся без местных така как налог со сделки будет тут в Латвии....

А как водиться уплата любого налога только безналом....

А если оба гражданина живут в РФ, всё равно налог возникает?.. (Я не себе, я просто думаю над задачей.) ...Вот один человек уехал из Латвии, живёт в РФ пару лет, а другой собирается переезжать в Латвию и покупает у него квартиру. -- Это через Латвию надо будет делать?..

но при этом один валютный резидент РФ не имеет права с другим валютным резидентом РФ расплачиваться в валюте. 😊

Недвижимость в Латвии???

регистрация сделки все равно в Латвии проходит

Ну вот могут ли они в этом случае со счета РФ на счет РФ стоимость жилья передавать?..

мне кажется что могут. но для регистрации сделки надо заплатить процент от сделки в бюджет Латвии

Если тут недвижимость полюбому сделку проводить тут

Ну это уже не сложно.

А как они в Земельную книгу будут подаваться из РФ?

Я вот про эту проблему с выводом большой суммы денег из Латвии в РФ. Пока получается, что можно её с российского на российский счёт перекидывать. А потом вроде (как и сейчас) можно со своего счета в РФ на свой счёт в Латвии переводить, прикладывая договор о продаже.

Ну так квартира одного гражданина РФ находится в Латвии и, продавая ее, он действует по законам Латвии , а покупатель может быть кто угодно.

Думаю в этом наши кровушки попьют 😏😏😂🤣🤣🤣🤣

Оба гражданина РФ находятся в Латвии.) Совершают сделку, и прописывают, что деньги со счета в РФ покупатель переводит продавцу на счет в РФ. -- Вот так вот можно?

Можно но полюбому через наш банк 😏😏😂😂🤣🤣🤣🤣

Налог в Латвии при продаже квартиры там гражданином РФ 20 процентов, налоговая даст справку после уплаты и после можно переводить деньги. Налог для граждан РФ считается не так, как для граждан Латвии. Не берется в учёт, сколько лет недвижимость была в собственности

когда сделка проходит через нотариуса в Латвии, деньги лежат у него на депозите, это гарантирует, что все будет честно. при переводе в РФ таких гарантий не будет.

Нет, нельзя. Со счета в РФ на счёт в РФ не получится. Недвижимость Латвийская.

Совершенно верно.Я пользовалась и очень довольна

Так и налом сделка не может быть....

Вот, это то, что я не хотела услышать. 😁

Да, не может

А в каком году продавали?

21

После 18 сентября 2022 года все усложнилось, как и с визами, увы

хорошо бы все-таки проконсультироваться у юриста в Латвии

Одним словом всё просто ,но не в Латвии 🙄🙄😂🤣🤣🤣🤣

Да,я знаю.Но сам принцип депозита нотариуса никуда не делся

Продаю сейчас и все сложнее:(

С нотариусом?

Да, депозит есть, но нотариус готов перевести деньги только на счёт в Евросоюзе или на карту в странах СНГ, кроме Турции, Узбекистана и Казахстана ( нотариус сказала 2 недели назад)

я ж не себе. я думаю просто другим помочь. вдруг это рабочий способ -- и уезжающим можно советовать искать покупателей в чате репатриантов, которые планируют переезд.

Турция, конечно , не СНГ, но Евросоюз ограничил на ее карты перевод для граждан России за серый экспорт

Ого,это усложняет многое,конечно.Но иБеларусь не подходит вроде

Да, Россия и Беларусь полностью под запретом. Можно в Армению, но там теперь карту открывают, если есть трудовой договор.

И нотариус теперь проверяет, не находится ли продавец, гражданин РФ в санкуионныз списках. Только после проверки можно делать договор. Про Киргизию не говорили.

Откуда такая информаци про Армению? Пару недель назад выяснял. Не надо было. Но условия у разных банков разные.

Узнавала. Если большая сумма должна прийти, то просили трудовой договор

Да,все сложно стало.А меня убеждали не продавать,вдруг захочу переехать.

Хорошо, что успели. Сейчас тупик во многом.

Как и у нас требуют докозательство появления большой суммы

Да,в этом повезло

Да, плюс покупатели, начали резко сбивать цену, как узнают, что продавец из РФ. Ну и 20 процентов налога- много

Нотариальный договор купли продажи.Кстати,совет сразу-заказать у нотариуса перевод договора на русский с нотариальным заверением.Доя банка и налоговой

Проблема том, что не осталось тех, кто может проследить, что там и как, и деньги за аренду сюда не получить.

И свидетельство о собственности тоже на русский с заверением.Я эти два документа показывала в банке и отправляла сканы в налоговую

Да, спасибо.

Кровушки попьют к сожалению у вас😔😔😔

Да и пока итог не ясен.

Ну деньги за аренду как раз можно на картуАрмении и т.д.А вот арендаторы и квартира,да,большая проблема

@EvA3969 Большой выбор апартаментов 🏠 Есть квартиры, комнаты, коттеджи и гостевые дома, но по зарубежным направлениям плохое покрытие. 👉🏻 ссылка Еще можно AirBnb, но сейчас проблемы с оплатой РФ картой. Оплатить иностранной картой поможет наша коллега @natalia_travelask

Это самое неприятное, когда понятно, что вообще ничего не понятно...

Да, соседка сдала так, а те сдали в субаренду, и не очень все оставили. Потом продать ещё сложнее.

Согласна

Нужен постоянный человек,который наблюдает,иначе трешь 🙈🙈🙈

В том то и дело. Когда знают, что хозяин может не приехать, то все возможно.

А зачем им это знать???)))

Продажа квартиры не основание разве?

Основание, несёшь им акт продажи договор и всё хорошо

Мне из за 7.000 евро на счету,голову имели месяц

Банки всех стран мира, тяжело расстаются с деньгами.😀

Согласен 🙄🙄🙈🙈🤣🤣🤣

Вроде в Москве сейчас можно дистанционно открыть счёт в Казахстане или Узбекистане🤔

Не знаю, как в Казахстане, вУзбекистане надо быть в реале, прожить 10 дней, купить сим карту и получить аналог ИНН российского.

Ясно, спасибо!