Добрый день всем! Подскажите , пожалуйста, вот какой кейс :

RI
Значит при аннулировании ВНЖ продать квартиру не с...

Продать сможете, но заплатите налог с продажи как нерезидент.

0

28.05.2023

Niko Krasnyi

Вот интересный вопрос, на самом деле. Резидентство же не очень связано с видом на жительство, и можно быть рещидентом не имея ВНЖ.

0

28.05.2023

RI
Значит при аннулировании ВНЖ продать квартиру не с...

Здравствуйте! Если Вы в РК будете менее 183 дней, то ВНЖ у Вас аннулируется и Вашу недвижимость нужно будет продать в течении года после аннулирования ВНЖ

0

28.05.2023

RI
Значит при аннулировании ВНЖ продать квартиру не с...

Здравствуйте! При аннулировании ВНЖ, в течении года Вы должны продать недвижимость, либо суд и отчуждение Пунктом 1 статьи 252 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Общая часть) установлено, что если по основаниям, допускаемым законодательными актами, в собственности лица оказалось имущество, которое не может ему принадлежать в силу законодательных актов, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение 1 года с момента возникновения права собственности на данное имущество, если иные сроки не предусмотрены законодательными актами. Со ссылкой на указанную норму казахстанские нотариусы и органы юстиции разъясняют, что иностранец, который приобрел жилье на законных основаниях (например, унаследовал), должен его продать в течение 1 года, поскольку иностранец, не обладающий видом на жительство, не вправе иметь в собственности жилье на территории Республики Казахстан.

0

28.05.2023

Niko Krasnyi
Вот интересный вопрос, на самом деле. Резидентство...

Есть понятие « налоговый резидент»/« налоговый нерезидент». Это зависит от времени проживания в стране. Чтобы быть налоговым резидентом, нужно прожить в стране 180 дней.

0

28.05.2023

RI Автор вопроса

Евгения Игоревна
Есть понятие « налоговый резидент»/« налоговый нер...

А кто нибудь оформлял квартиру через ВНЖ ? На какой паспорт оформляется (прописывается ) в договоре купли продажи недвижимость?

0

28.05.2023

RI
А кто нибудь оформлял квартиру через ВНЖ ? На как...

Этого я не знаю( такого опыта не было. Судя по логике, недвижимость в РК могут иметь только граждане РК, значит и недвижимость будет оформляться на временное УДО РК ( в случае ВНЖ)

0

28.05.2023

Tatyana Yangayeva

RI
А кто нибудь оформлял квартиру через ВНЖ ? На как...

На ВНЖ конечно. Иин к нему привязан, иначе по базам недвижимости не пройдет.

0

28.05.2023

79032

Евгения Игоревна
Есть понятие « налоговый резидент»/« налоговый нер...

Безвыездно? Если один раз выезжал за границу, то надо считать от этого дня?

0

28.05.2023

travelask_moderator_bot

79032
Безвыездно? Если один раз выезжал за границу, то н...

79032 Привет! У нас есть отдельный чат для мониторинга ситуации на границе: https://t.me/+2dVmuAEMaig5NTYy

0

28.05.2023

79032
Безвыездно? Если один раз выезжал за границу, то н...

Нет. В общей сложности.

0

28.05.2023

Юлия
А с наследством точно надо продавать в течении год...

А с наследством точно надо продавать в течении года?? Я была у нотариуса, она сказала, что наследства это не касается. Надо уточнить ещё раз, а то вступаю в наследство скоро 😔

0

28.05.2023

Влад

Ничего не происходит с недвижимостью. Оплачиваете всё как положено все услуги по недвижимости и всё норм никто ничего Вам не скажет. И продавать недвижимость в какие-то сроки Вас никто не обяжет.

0

28.05.2023

Viktoriya

Касается. Без ВНЖ должны продать, подарить или переоформить на ТОО в течение года с момента регистрации свидетельства о праве на наследство

0

28.05.2023

Юлия
А с наследством точно надо продавать в течении год...

Здравствуйте! С наследством тоже самое ( Если у иностранца есть ВНЖ в Казахстане, он вправе владеть недвижимостью наравне с гражданами РК. Если же иностранец –нерезидент, то при получении в дар или по наследству недвижимости в Казахстане он должен: реализовать (или подарить) ее в течение 1 года; рассчитать ИПН с прироста стоимости; подать до 31 марта будущего года декларацию по ф.240.00; уплатить ИПН в бюджет до 10 апреля будущего года.

0

29.05.2023

Mary
Здравствуйте! С наследством тоже самое ( Если у ...

Спасибо за ответ, буду уточнять ещё раз у нотариуса( Квартира родительская, мы её получали на всех, сейчас доля мамина на всех делиться будет. Продать её не получится.

0

29.05.2023

Юлия
Спасибо за ответ, буду уточнять ещё раз у нотариус...

Пожалуйста, уточняйте Сколько я читала законов на эту тему, везде одно и тоже, единственное, чем можно Вас успокоить так сказать, что пока ещё на практике это не применялось

0

29.05.2023

Mary
Пожалуйста, уточняйте Сколько я читала законов на...

Я слышала про такое, поэтому первым делом спросила у нотариуса, она сказала, что нас это не касается. Я успокоилась) Выходит, что зря.

0

29.05.2023

Tatyana Yangayeva

Юлия
А с наследством точно надо продавать в течении год...

Надо и с наследством. Сходите к другому нотариусу

0

29.05.2023

Tatyana Yangayeva

Mary
Здравствуйте! С наследством тоже самое ( Если у ...

С наследством ИПН со всей стоимости, так как не прироста. Вернее прирост и есть стоимость реализации. И для нерезидентов будет 20%

0

29.05.2023

Tatyana Yangayeva
Надо и с наследством. Сходите к другому нотариусу

Хорошо, Спасибо.

0

29.05.2023