Добрый вечер) Сейчас задам вопрос, который, возможно, покажется кому-то странным) Сталкивался ли

кто-нибудь, когда при аренде квартиры посуточно без предупреждения или даже в отсутствие приходил арендодатель или третьи лица?
Дело в том, что вчера прочитала в другой группе, что в Орби такое редко, но бывает
Теперь переживаем и не знаем, где/как лучше снимать, чтобы себя обезопасить.

Недавно тут описывали похожую ситуацию

Спасибо, пытаюсь найти

Было пару раз ) Приходил с людьми которые «щас посмотрят и уйдут»

никак вы не обезопасите. допустим кто-то из предыдущих арендаторов сделал дубликат. и что с этим сделать? но происходит это очень редко. крайне-крайне редко.

Вот это и напрягает.. Я боюсь не столько за деньги и личные вещи, сколько за собаку, честно говоря

Такое бывает и в частных домах за 1000$+ аренды Тут зависит от владельца, кому то везет, кому то нет :(

поставьте квартиру на охрану, вневедомственную.

@Sonic073 Привет😉 По вопросам аренды недвижимости в Тбилиси рекомендуем - @Stella_real_estate Стелла👩‍💻 Актуальные предложения⚖️ по аренде, ценах, условиях и многое другое, смотрите тут🤩 А тут большой выбор апартаментов посуточно 🏠 Есть квартиры, комнаты, коттеджи и гостевые дома. 👉🏻 ссылка Еще можно AirBnb, но сейчас проблемы с оплатой РФ картой. Оплатить иностранной картой поможет наша коллега @natalia_travelask

Так я в отпуск, думаю, арендодатель идею ее оценит раз не на длительный срок)

Вот эта рулетка и пугает Были мысли, что могут зайти, ибо действительно дубликат сделать ничего не стоит Да и сам арендодатель может Хотя, с другой стороны, откуда кто-либо может знать, находится ли арендатор в квартире или нет.. Но вот после вчерашнего поста девушки про Орби у меня прямо фобия появилась)

все зависит от арендателя, в орби просто больше всего сдается аппартов, поэтому и вы слышали от орби

Это да Поэтому решила уточнить есть ли ещё такие реальные случаи в этой группе

Электронные ключи действуют около месяца, например, потом всё -- бесполезная карточка. И в том же Орби есть система отслеживания, каким ключом (служебным или личным) был открыт номер. История сохраняется тоже в течение месяца где-то. Плюс видеокамеры по лифту/этажу. На ночь лучше себя обезопасить и закрываться на механический замок. От них, по идее, ключи только у владельца апартаментов есть. И мало ли, электричество вырубится, и дверь, глюканув, приоткроется. @EkaterinaLisi, то, что девушка написала, -- это вопиющее исключение, чем правило. Не переживайте. Больше шансов, что к вам по перилам балкона чужой котейка в гости придёт 😁 так что держите пакетик котячьего корма в доме, а деньги -- на карте. И всё будет хорошо!👍

Спасибо большое!) А если речь идёт не об апартах, а именно об обычной квартире в многоквартирном доме? Там же уже обычные ключи..

В обычной квартире я не снимала. По разным причинам. В незнакомой стране мне спокойнее от охраны внизу. Ну вот такой заскок :) К тому же в обычных квартирах, насколько мне известно от знакомых, и шумнее, и больше вероятности наткнуться на какой-нибудь бытовой сюрприз.

Вообще, это нарушение всего чего только можно. По сути проникновение в чужое жилище (которое в данный момент находится во владении арендатора). Но здесь, думаю, всем плевать.

@Nicfla Привет😉 По вопросам аренды недвижимости в Тбилиси рекомендуем - @Stella_real_estate Стелла👩‍💻 Актуальные предложения⚖️ по аренде, ценах, условиях и многое другое, смотрите тут🤩 А тут большой выбор апартаментов посуточно 🏠 Есть квартиры, комнаты, коттеджи и гостевые дома. 👉🏻 ссылка Еще можно AirBnb, но сейчас проблемы с оплатой РФ картой. Оплатить иностранной картой поможет наша коллега @natalia_travelask

Нет, не всем и не плевать. Зря наговариваете и обобщаете.

Я имею ввиду, что в России это будет уголовно наказуемое деяние. Здесь вряд ли.

Глупости имеете в виду. И идеализирует заодно.

Глупости у вас в голове, если это оправдываете. А по закону (в нормальных странах) нельзя проникать в жилье, которым в данный момент владеет арендатор.

В рф тоже не так все гладко :) обычно там всякие бабки ходят проверять свои квартиры и даже если ты снимешь проникновение на видео - скорее всего нет ни договоров нормальных, а только на словах «съем квартиры». Тогда по закону ты еще и виноват, что живешь там

Ну дак надо нормально оформлять. И если есть договор, то даже выселить не так то просто. Но люди не хотят знать своих прав.

И в Грузии нельзя по закону. Один случай, прочитанный в тг-группе, -- не показатель. И там была чёткая аварийная ситуация -- в случае протечки/задымления/опасности для других жильцов, в любой апарт, любую квартиру могут войти. Не сантехники с ключом, так мчсники со вскрытием замка.

Я также придерживаюсь Вашего мнения, но вот теперь даже не знаю после темы с Орби🤷🏻‍♀️

На любой случай просите пруфы. Не верьте на слово там, где вас незнакомые люди пытаются развести на эмоции. Я бы прочитала продолжение той истории с девушкой. Потому что до этого я знаю лишь случаи, когда в номер стучали. Если бы врывание в номера было в порядке вещей, здесь бы все чаты на ушах стояли -- Батуми маленький город. Так что, скорее всего, вопросы будут к конкретным людям-сантехникам.

А в РФ можно официально сдать квартиру?

Нужно. Всего 4% налогов, и минимум головняка.

О, да. Это же под сдачу квартир эту тему запустили. Вспомнил)

Я думаю, подо все. Тортики, фотографы, всякие услуги и тп. Я делал. Всяко лучше, чем 13.

Так и я делал... Бумаги подписывает директор АНО, а работу выполняет толпа самозанятых😁 UPD. Но в Грузии принципиально всё в белую. Грузины хорошие.

Ну тут другой риск. Толпа самозанятых при проверке на раз признается сотрудниками - и в итоге доначисление ндфл и фондов.

В России, по моим ощущениям, бизнес без рисков подобного рода невозможен.

Раз уж "сбермегамеркет" не брезгует...

Да, так и есть. Сама система построена так, что не нарушать нельзя. Вследствие чего любого можно прихватить.

хаха, в квартирах шумнее)))

Наслышана об этом 😁

Если есть страхи, то выход простой купить сердцевину новую с ключами, заменить её и всё, цена вопроса 20-50 лари , зависит от качества. При выезде опять вернуть старую.

А так реально делают? То есть, арендатора, соответственно, в известность не ставят? Просто мало ли как-то узнает по камерам и т.д., будут вопросы..

Так приходить в ваше жильё без Вас не вызывает вопросы?

Вызывает, конечно) А в каких группах/чатах можно найти мастера?

Там нужна отвертка и ютуб в помощь

От замка зависит, наверно Вот ещё идею подкинули искать жилые дома с камерами, охраняемой территорией

Я бы с такими фобиями вообще в отпуск не ездил. Ехать на две недели, снимать апарты и всерьез задумываться о смене личинки в замке - ну это явно перебор.

Да не обращайте внимания. Им просто лень холодильником баррикадироваться