Нужно ли нотариально заверять договор аренды жилья для открытия счета

Question

Армения — релокация, ВНЖ, переезд. Чат TravelAsk

Sebastyan ×

Нужно ли нотариально заверять договор аренды жилья для открытия счета

в банке?

#relocation #russian

0

18.07.2023

18 ответов

27 просмотров

Di

Большинство банков устроит без заверения. Но не забывайте, что не зарегистрированный договор не имеет силы, если в дальнейшем у вас возникнут проблемы с собственником, все придется заказывать в суде. Лучше сделать себе регистрацию.

0

18.07.2023

Sergey Zubtsov

Незарегистрированные договор как раз в суде и не имеет силы. А вот для досудебных разбирательств с собственником он полезен. Чтобы давить на него в стиле "вот, ты сам это подписал!".

0

18.07.2023

Di

Sergey Zubtsov
Незарегистрированные договор как раз в суде и не и...

Вы плохо читайте? Не зарегистрированный Договор не имеет силу, все дальнейшие проблемы необходимо доказывать в суде, мы уже проходили через это и успешно выиграли суд и вернули депозит, плюс проценты.

0

18.07.2023

Sergey Zubtsov

Di
Вы плохо читайте? Не зарегистрированный Договор не...

О, расскажите, интересно! На чем в суде основывались? Показания соседей? Еще что-то?

0

18.07.2023

Di

Sergey Zubtsov
О, расскажите, интересно! На чем в суде основывали...

Мы особо не вникали, юристам просто передали переводы ДС, оплаты ком., переписки, все остальное сами делали.

0

18.07.2023

Sergey Zubtsov

Di
Мы особо не вникали, юристам просто передали перев...

Понятно, любопытно.

0

18.07.2023

Di

Sergey Zubtsov
Понятно, любопытно.

Это уже стандартная практика в армении.

0

18.07.2023

Sebastyan × Автор вопроса

Di
Большинство банков устроит без заверения. Но не за...

Получается если договор заверять,это надо вместе с хозяином идти и делать.А если он допустим не захочет,этого делать?и гарантий то никаких...

0

18.07.2023

Kirill Kuzmin

Di
Большинство банков устроит без заверения. Но не за...

Есть ряд договоров которые не требуют заверения - тут выше уже обсуждалось

0

18.07.2023

Di

Sebastyan ×
Получается если договор заверять,это надо вместе с...

Большинство банков устроит и обычный договор без регистрации. А для регистрации нужен хозяин и его согласие.

0

18.07.2023

Di

Kirill Kuzmin
Есть ряд договоров которые не требуют заверения - ...

Что значит ряд договоров? Я не знаю, что тут обсуждалось, я привыкла консультироваться у специалистов. По законодательству Армении договор аренды необходимо регистрировать, не зарегистрированный договор не имеет силы, все дальнейшие разногласия дальше приходиться решать в суде. За полтора года мы уже так 4 судебных процесса выиграли у собственников квартир, у которых арендовали наши сотрудники.

0

18.07.2023

Kirill Kuzmin

Di
Что значит ряд договоров? Я не знаю, что тут обсу...

"Просим учесть, что по решению Правительства РА N 1151-Н от 22-ого декабря 2011 года утверждены типовые формы договоров, не подлежащих нотариальному заверению." сайт минестерства экономики Армении

0

18.07.2023

Di

Kirill Kuzmin
"Просим учесть, что по решению Правительства РА N ...

Вы отличайте нотариальное заверение от государственной регистрации в кадастре?

0

18.07.2023

Kirill Kuzmin

Di
Вы отличайте нотариальное заверение от государстве...

так вы сами пишите про какую процедуру вы говорите, вот из вашего же сообщения непонятно о чем речь "Большинство банков устроит без заверения. Но не забывайте, что не зарегистрированный договор...".

0

18.07.2023

Di

Kirill Kuzmin
так вы сами пишите про какую процедуру вы говорите...

Так я же написала - не зарегистрированный договор, это значит Договор, который не был зарегистрирован в кадастре. Нотариус не регистрирует, нотариус заверяет.

0

18.07.2023

Kirill Kuzmin

Di
Так я же написала - не зарегистрированный договор,...

Я просто к тому, что вам то это очевидно, а тому кто читает ваше сообщение - нет. Сначала про заверение, потом про регистрацию, будто люди в терминах разбираются так же как и вы, в общем-то это единственное к чему был вопрос. Не воспринимайте на личный счет

0

18.07.2023

Di

Kirill Kuzmin
Я просто к тому, что вам то это очевидно, а тому к...

Ну обычно все сразу понимают, что означает зарегистрированный договор, вы на самом деле первый, кто не понял. Спасибо, учту.

0

18.07.2023

travelask_moderator_bot · Accepted Answer

Sebastyan × Привет! Быстро и комфортно арендовать недвижимость в Ереване 🇦🇲 вам помогут специалисты @lilia_armenia Лилия 🔊 отзывы тут @robert_real_estate Роберт @ashot_realestate Ашот @arevik_real_estate Аревик 🔊 отзывы тут Перейдя по этой ссылке , вы получите полную информацию🕵️‍♂️ об условиях аренды, ценах, локациях

371 похожих чатов

Нужно ли нотариально заверять договор аренды жилья для открытия счета

18 ответов

Похожие вопросы