Подскажите, а если купить квартиру в КЗ и потом ВНЖ

Согласно ст.252 ГК РК, иностранцы, не имеющие вида на жительство в Казахстане, но имеющие на праве собственности недвижимое имущество, обязаны произвести его отчуждение (продать, подарить) в течение 1 года с даты утраты гражданства. В отличие от резидентов РК, нерезиденты уплачивают налог по более высокой ставке -15 % (пп.5 п.1 ст.646 НК РК) Для иностранцев срок владения квартирой на момент продажи неважен (для резидентов это 1 год) , налог придется платить в любом случае. В случае если имущество не будет отчуждено собственником в указанный срок, оно по решению суда подлежит принудительному отчуждению.

0

19.07.2023

Tatyana Yangayeva

Alyona M
Согласно ст.252 ГК РК, иностранцы, не имеющие вида...

Насчёт налога не согласна с делением на иностранцев и резидентов. Деление на резидентов и нерезидентов уместно. При этом иностранец может быть резидентом.

0

19.07.2023

Honest Fellow Автор вопроса

Alyona M
Согласно ст.252 ГК РК, иностранцы, не имеющие вида...

вот я в самой 252 статье такой формулировки не нашел

0

19.07.2023

Alyona M

Honest Fellow
вот я в самой 252 статье такой формулировки не наш...

это трактовки юриста

0

19.07.2023

Honest Fellow Автор вопроса

Alyona M
это трактовки юриста

да, просто в законе было про "может приобретать", а не "владеть". Т.е. для приобретения нужно ВНЖ обязательно, а для дальнейшего владения?

0

19.07.2023

Tatyana Yangayeva

Honest Fellow
да, просто в законе было про "может приобретать", ...

О правовом положении иностранцев, ст9 Иностранцы могут иметь в Республике Казахстан на праве собственности жилище (за исключением временно пребывающих иностранцев) и иное имущество, иметь права автора произведений науки, литературы и искусства, открытия, изобретения, рационализаторского предложения, промышленного образца, а также иные имущественные и личные неимущественные права, за исключением случаев, установленных Конституцией, законами и международными договорами. Именно о владении

0

19.07.2023

Honest Fellow Автор вопроса

Tatyana Yangayeva
О правовом положении иностранцев, ст9 Иностранцы м...

но тут нет про внж

0

19.07.2023

Ксения

Honest Fellow
но тут нет про внж

Если ВНЖ аннулируется, то становишься просто иностранцем и можешь владеть

0

19.07.2023

Honest Fellow Автор вопроса

Ксения
Если ВНЖ аннулируется, то становишься просто иност...

ну вот выше пишут что надо продать

0

19.07.2023

Tatyana Yangayeva

Honest Fellow
но тут нет про внж

Иностранцы делать на постоянно пребывающие (с ВНЖ) и временно пребывающие. Других не бывает. Указано за исключением временно пребывающих, остаются постоянно пребывающие.

0

19.07.2023

Tatyana Yangayeva

Ксения
Если ВНЖ аннулируется, то становишься просто иност...

Не можешь

0

19.07.2023

Honest Fellow Автор вопроса

Tatyana Yangayeva
Иностранцы делать на постоянно пребывающие (с ВНЖ)...

теперь понятно, спасибо

0

19.07.2023

Tatyana Yangayeva

Honest Fellow
теперь понятно, спасибо

Ещё почему ВНЖ не пишут, потому что лишают не ВНЖ, а РПП. ВНЖ просто изымают.

0

19.07.2023

RI

Tatyana Yangayeva
Ещё почему ВНЖ не пишут, потому что лишают не ВНЖ,...

Так вот тогда напрашивается вопрос , например ты уехал заграницу , вернулся как понять валидность твоего ВНЖ , чтобы понимать что срок 1 год начался и у тебя есть 1 год для продажи недвижимости 🤔

0

19.07.2023

Tatyana Yangayeva

RI
Так вот тогда напрашивается вопрос , например ты у...

Не знаю, только в миграции, если захотите) Погранцы не имеют пока таких сведений, лишь в отдельных случаях.

0

19.07.2023

Honest Fellow Автор вопроса

Alyona M
Согласно ст.252 ГК РК, иностранцы, не имеющие вида...

вот еще

0

26.07.2023