Привет всем . У подруги заняли квартиру ( люди нигде

Question

Франция 🇫🇷 Чат TravelAsk

🎅

Привет всем . У подруги заняли квартиру ( люди нигде

не работают ) отказываются выселяться . Никто не имеет опыта в данном вопросе ?

#relocation #russian

0

25.08.2023

26 ответов

51 просмотр

Alla Bruno

Сочувствую вашей подруге, во Франции выселить жильцов и даже людей незаконно заселившихся очень не просто, долго и дорого. Вот ссылка на официальный сайт, объясняющий порядок действий: https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F35254 Главное, что она не может выселить их собственными силами, это будет не законно, и наказана будет она, а не эти незаконные жильцы.

0

25.08.2023

V

Никто не выгонит, даже полиция. Здесь такое часто бывает, и собственник, к сожалению, не застрахован от этого, даже, если в договор аренды закончился, арендатор может дальше жить и не платить, ссылаясь на то, что у него нет работы и жилья. Есть только один вариант, самому собственнику заехать и жить вместе с арендатором, и там, как говорится, кто кого выживет 😁

0

27.08.2023

Werwolf

V
Никто не выгонит, даже полиция. Здесь такое часто ...

Можно ещё кого-нибудь тревожного подселить

0

27.08.2023

V

Werwolf
Можно ещё кого-нибудь тревожного подселить

Или так, как вариант

0

27.08.2023

Аnastasia Formidable

Заехать с ремонтной бригадой , начать делать ремонт . Чтоб рабочие там ночевали

0

27.08.2023

Alla Bruno

V
Никто не выгонит, даже полиция. Здесь такое часто ...

Собственник не имеет право заехать, даже войти в квартиру без разрешения жильцов он не может, в этом то и проблема...только адвокат и суд, но если это основное жилье и заселение без контракта, то сейчас вроде есть ускоренная процедура через Префектуру. В случае с незаконным заселением, через то-ли 24, то-ли 48 часов, проведённых в жилье, они считаются полноценными квартиросьемщиками, меняют замки и всё....живут до решения суда о выселении, что с учётом зимнего периода, когда выселить нельзя, тянется долго.

0

27.08.2023

Alla Bruno

Werwolf
Можно ещё кого-нибудь тревожного подселить

Не вариант....

0

27.08.2023

Олена Олена

Alla Bruno
Собственник не имеет право заехать, даже войти в к...

Жесть! То есть если незаконные жители вызовут полицию, полиция выгонит хозяина? И как доказывают интервал? Верят наслово?

0

27.08.2023

Alla Bruno

Олена Олена
Жесть! То есть если незаконные жители вызовут поли...

Именно так, выгонят хозяина, да ещё могут и штраф присудить до 15000 евро и до года тюрьмы за "violation de domicile". Захватчики звонят в EDF, переводят контракт на себя, меняют замки.....ну а хозяева сами объясняют полиции, что уехали в отпуск и приехав не смогли попасть к себе домой. Поэтому важно дружить с соседями и предупреждать их об отъезде, оставив свой номер телефона... если жилье под сдачу, то вообще сложно отследить и среагировать вовремя. Процедура выселения может длиться годами и адвокат стоит дорого ....

0

27.08.2023

Олена Олена

Alla Bruno
Именно так, выгонят хозяина, да ещё могут и штраф ...

Какой ужас! Спасибо, что рассказали. Непонимаю, как такое вообще возможно..

0

27.08.2023

Alla Bruno

Олена Олена
Какой ужас! Спасибо, что рассказали. Непонимаю, ка...

И это объясняет, почему во Франции так сложно снять жильё...хозяева пытаются просчитать наиболее безопасный для себя вариант: чтобы платили и жильё не убили. Закон не на стороне собственника, он защищает жильцов.

0

27.08.2023

SO N

Alla Bruno
Именно так, выгонят хозяина, да ещё могут и штраф ...

А Вы не преувеличиваете?

0

27.08.2023

Мишаня

SO N
А Вы не преувеличиваете?

Добавлю, что хозяева обязаны оплачивать коммуналку, пока там живут непрошенные гости

0

27.08.2023

SO N

Вы юрист? )

0

27.08.2023

Alla Bruno

SO N
Вы юрист? )

Это абсолютная правда, charges de copropriété остаются на собственнике. Для этого не обязательно быть юристом.

0

27.08.2023

SO N

Alla Bruno
Это абсолютная правда, charges de copropriété оста...

Это исключительные случаи. Если бы было бы так просто заселиться в чужую квартиру, это было бы сплошь и рядом. Особенно сейчас, когда много бездомных мигрантов. Я знаю, в небольших городках много пустующих домов, выставленных на продажу. И никто их самовольно не занимает.

0

27.08.2023

travelask_moderator_bot

SO N
Это исключительные случаи. Если бы было бы так про...

SO N Привет Тут смотрите объявления о сдаче жилья от пользователей чата 👇🏻 https://t.me/+5Pbl2zMfmiliZWRi А тут 👉🏻 ссылка - большой выбор апартаментов 🏠 Есть квартиры, комнаты, коттеджи и гостевые дома, но по зарубежным направлениям плохое покрытие. Еще можно AirBnb, но сейчас проблемы с оплатой РФ картой. Оплатить иностранной картой поможет наша коллега @natalia_travelask

0

27.08.2023

Alla Bruno

Да, самозаселяются только исключительно умные, начитанные и бессовестные граждане, которые законы изучили (часто французы, кстати). К счастью, таких мало, но не стоит думать, что такие истории случаются только с другими. Сейчас большинство собственников предпочитает краткосрочную аренду туристам, а не долгосрочную. Именно во избежании неприятностей с неоплатой. Часто заезжают честно по контракту, а потом просто перестают платить...и юридические процедуры длятся годами с большими расходами на адвоката (из личного опыта).

0

27.08.2023

SO N

Alla Bruno
Да, самозаселяются только исключительно умные, нач...

Да, для тех, кто сдает квартиры и дома, есть такие риски. А Вы говорите о том, что заселяются самовольно в те дома, в которых есть хозяева, временно отсутствующие. Захватчиков можно обвинить в разбое.

0

27.08.2023

Alla Bruno

SO N
Да, для тех, кто сдает квартиры и дома, есть такие...

Так вот в том то и проблема, что не всегда можно. Если они успели перевести EDF на себя, а ещё и замки сменить....то как бы все, это их место жительства. А если они ещё и детей имеют, то собственники будут жить в машине, под мостом, в гостинице....где угодно, но только не у себя дома, пока не будет решения о выселении и самого выселения (государство должно сначала найти куда их переселить). Достаточно поискать в интернете "squatteur maison tv" и

0

27.08.2023

Мишаня

SO N
Да, для тех, кто сдает квартиры и дома, есть такие...

Ну из известных сквотеров Павленский. Петр Павленский, бежавший с семьей во Францию и получивший там политубежище, открыто рассказывал в интервью, как они «захватывали пустые дома». «Справедливо, что в доме, где никто не живет, кто-то начнет жить», - высказывал свою точку зрения художник-акционист.

0

27.08.2023

Alla Bruno

Мишаня
Ну из известных сквотеров Павленский. Петр Павленс...

Именно так обычно и происходит: законы изучили, совести нет, придумали красивую теорию, чтобы оправдать свои действия. Действительно, раз дом пустой, то можно и пожить....а юридическая система Франции крайне медлительна... Удивительно только, что соотечественник. Наши люди обычно очень хорошие плательщики и уважительно относятся к чужой собственности.

0

27.08.2023

SO N

Alla Bruno
Именно так обычно и происходит: законы изучили, со...

Павленский - преступник. Так что на него лучше не равняться.))

0

27.08.2023

Мишаня

SO N
Павленский - преступник. Так что на него лучше не ...

Ну никто не говорит, что дома занимают ангелы

0

27.08.2023

Super Wog

Alla Bruno
Собственник не имеет право заехать, даже войти в к...

так это только в случае ДОМа, квартиры в большинстве случаев имеют магнитик vigik который никак не записан на цыган... а именно имеется у владельца.. то есть если хозяин с vigikом.. то сложно не считать его владельцем

0

27.08.2023

travelask_moderator_bot · Accepted Answer

@MC_MKA Привет Тут смотрите объявления о сдаче жилья от пользователей чата 👇🏻 https://t.me/+5Pbl2zMfmiliZWRi А тут 👉🏻 ссылка - большой выбор апартаментов 🏠 Есть квартиры, комнаты, коттеджи и гостевые дома, но по зарубежным направлениям плохое покрытие. Еще можно AirBnb, но сейчас проблемы с оплатой РФ картой. Оплатить иностранной картой поможет наша коллега @natalia_travelask

371 похожих чатов

Привет всем . У подруги заняли квартиру ( люди нигде

26 ответов

Похожие вопросы