Добрый день, чат! Вопрос про риелторов и их виды Чем частные

Question

Добрый день, чат! Вопрос про риелторов и их виды Чем частные

риелторы отличаются от тех, что прикреплены к агентствам: имеют ли договоры первых юридическую силу или это просто бумажка? Какие тогда могут быть последствия?
И да, кто арендовал квартиры без договора: как у вас обстоят дела с выселением и оплаченным последним месяцем?
Я говорю именно про аренду, а не про куплю-продажу

#relocation #russian

0

27.08.2023

25 ответов

31 просмотр

Lubava Ivanova

Обращались в агентство. Никакие договора с ними не подписывали. На сделку вышли через 1,5 недели. Как покупатели деньги никакие им не платили. В доме юстиции сделку оформили за 2 часа.

0

27.08.2023

Семён Автор вопроса

Paddy
Причем тут вообще риэлторы? Договор подписывается ...

А зачем тогда нужны риелторы? Кто и как определяет подлинность договора? Даже если все правильно ввести, это все равно филькина грамота, разве нет?

0

27.08.2023

Lubava Ivanova

Подлинность договора определяет дом юстиции.

0

27.08.2023

Paddy

Семён
А зачем тогда нужны риелторы? Кто и как определяет...

Риэлторы найдут вам квартиру и составят договор. Но подписывать его будете вы и собсвенник. Подлинности договора определяются по подписям, как и везде. До 11 месяцев договор не регистрируется даже. Но вам ничего не мешает (если беспокоитесь) пойти к нотариусу и заверить договор.

0

27.08.2023

Семён Автор вопроса

Lubava Ivanova
Подлинность договора определяет дом юстиции.

То есть мне нужно после подписания договора проверить, занёс ли собственник его в дом юстиции? И как это проверить? А если не занёс, что тогда делать? Простите за много вопросов, просто непонятна процедура и слишком много мнений насчёт одного и того же

0

27.08.2023

Paddy

Lubava Ivanova
Подлинность договора определяет дом юстиции.

Если до 12 месяцев, то в Юстицию не обязательно идти

0

27.08.2023

Paddy

Семён
То есть мне нужно после подписания договора провер...

Вообще собственник не обязан регистрировать договор если договор сроком менее 12 месяцев

0

27.08.2023

Nadya С

Семён
То есть мне нужно после подписания договора провер...

Тут вряд ли будут заверять, потому что почти никто не платит налоги со сдачи)))

0

27.08.2023

Lubava Ivanova

Семён
То есть мне нужно после подписания договора провер...

Если вы покупаете квартиру, то идете с продавцом (у нас еще был риелтор) в дом юстиции. Там сдаете необходимые документы оператору. Оплачиваете пошлину, там же. И через 1-3 часа , если все хорошо, вам приходит смс. Приходите и забираете выписку. Все!

0

27.08.2023

travelask_moderator_bot

Lubava Ivanova
Если вы покупаете квартиру, то идете с продавцом (...

Lubava Ivanova Привет 👋 По вопросам покупки, продажи и аренды недвижимости в Тбилиси рекомендуем 👇 @Stella_real_estate Стеллу 🗣 отзывы тут Предложения 🔑 по Грузии смотрите тут Предложения 🔑 по Тбилиси смотрите тут А тут большой выбор апартаментов посуточно 🏠 👉🏻 ссылка Еще можно AirBnb, но сейчас проблемы с оплатой РФ картой. Оплатить иностранной картой поможет наша коллега @natalia_travelask 😉

0

27.08.2023

Paddy

Семён
То есть мне нужно после подписания договора провер...

Можете у нотариуса заверить

0

27.08.2023

Семён Автор вопроса

Paddy
Можете у нотариуса заверить

А сколько услуга такая стоит, знаете?

0

27.08.2023

Lubava Ivanova

Lubava Ivanova
Если вы покупаете квартиру, то идете с продавцом (...

Это при покупке. При аренде думаю никаких договоров нет.

0

27.08.2023

Paddy

Семён
А сколько услуга такая стоит, знаете?

Не знаю, к сожалению

0

27.08.2023

Семён Автор вопроса

Paddy
Не знаю, к сожалению

Понятно, спасибо большое

0

27.08.2023

Paddy

Lubava Ivanova
Это при покупке. При аренде думаю никаких договоро...

Ну как нет? Есть конечно такие договоры, где прописываются все условия аренды

0

27.08.2023

Гусеничка

Договор на грузинском и русском, нотариус сказала, что все равно требуется перевод русской части + заверение, что-то около 120 лари насчитали Это аренда

0

27.08.2023

Семён Автор вопроса

Гусеничка
Договор на грузинском и русском, нотариус сказала,...

А вот интересно, можно ли заверить договор уже после того, как хозяин потребует съехать из-за своих нужд, или уже будет поздно?

0

27.08.2023

Семён Автор вопроса

Да, к сожалению

0

27.08.2023

RERION

Семён
Да, к сожалению

вы бы сразу с этого и начали, а то издалека чуток)

0

27.08.2023

Семён Автор вопроса

RERION
вы бы сразу с этого и начали, а то издалека чуток)

Просто для меня арендовать квартиру без договора - это большие риски

0

27.08.2023

travelask_moderator_bot

Семён
Просто для меня арендовать квартиру без договора -...

Семён Привет 👋 По вопросам покупки, продажи и аренды недвижимости в Тбилиси рекомендуем 👇 @Stella_real_estate Стеллу 🗣 отзывы тут Предложения 🔑 по Грузии смотрите тут Предложения 🔑 по Тбилиси смотрите тут А тут большой выбор апартаментов посуточно 🏠 👉🏻 ссылка Еще можно AirBnb, но сейчас проблемы с оплатой РФ картой. Оплатить иностранной картой поможет наша коллега @natalia_travelask 😉

0

27.08.2023

MM

Семён
А зачем тогда нужны риелторы? Кто и как определяет...

А зачем нужны Риэлтор в России? 😂😂😂😂

0

27.08.2023

VasilievAneka

Семён
А зачем тогда нужны риелторы? Кто и как определяет...

Риэлтер ни за что не отвечает. Только сводит арендатора и арендодателя.

0

27.08.2023

Paddy · Accepted Answer

Paddy

Причем тут вообще риэлторы? Договор подписывается между вами и собственником жилья. Если без договора, то очевидно то, что собственник может сделать все, что захочет. Поднять цену, выселить, не отдать деньги…

0

27.08.2023

371 похожих чатов

Добрый день, чат! Вопрос про риелторов и их виды Чем частные

25 ответов

Похожие вопросы