Всем известно что в Болгарии в норме не возвращают 2

Question

Всем известно что в Болгарии в норме не возвращают 2

депозита за аренду жилья, а просто рассматривают их как входящие в арендную плату. Хотя на этапе подписания контракта клянутся мамой все вернуть. В связи с этим, хотел бы составить схему, вовлекающую третью сторону, например банк, гарантирующую честную проверку условий возврата депозитов и их возврат. В идеале аккредитив, но не обязательно.
Кто нибудь в курсе как это сделать?

#relocation #russian

0

30.08.2023

22 ответов

43 просмотра

Oleg Автор вопроса

Vlad
1) Готовы заплатить за услуги банка сумму превышаю...

Нет.

0

30.08.2023

v7

Такого не бывает

0

30.08.2023

Vlad

Oleg
Нет.

Ну тогда только вставлять в договор свои пункты, дающие право на альтернативную подсудность, штрафные санкции за невозврат депозита в оговоренные договором сроки и повышенную процентную ставку до даты возврата(исполнения решения )

0

30.08.2023

Oleg Автор вопроса

Vlad
Ну тогда только вставлять в договор свои пункты, д...

Это подразумевает иски и расходы на них и длится они могут почти бесконечно. Вот этого и хотелось бы избежать. Да и чтобы выиграть, надо заказывать экспертизы состояния жилья до аренды и после нее, услуги юристов по оценке исполнения пунктов договора. Вобщем что то нереальное для обычного занятого человека, не разбирающегося в болгарской судебной системе и не говорящего на болгарском.

0

30.08.2023

Vlad

Oleg
Это подразумевает иски и расходы на них и длится о...

Ну так составь сам дефектную ведомость. Те, кто сдают дорогое жилье - будут рады нормальному арендатору и прекрасно примут после 6 месяца денежку из залога, оставив только последний месяц.. Пользуйся свободой договора.. Если арендодатель не идет на уступки тебе как арендатору - нахрен такого

0

30.08.2023

Vlad

Как говорили старики "Дяте - ти с в България! Остави твойте щуротии и прави как ние тук".. Тут народ экспертизу никогда не делает перед покупкой, а вы хотите ее сделать перед арендой... Даю вам гарантию - если у вас нет Европейского паспорта многие и не захотят сдавать вам жилье или будут его сдавать закладывая стоимость рисков... Ибо наелись

0

30.08.2023

Oleg Автор вопроса

Vlad
Как говорили старики "Дяте - ти с в България! Оста...

Дело не в рисках. Но ладно. Покупку в Софии пока не рассматриваю, так как насчёт в жизни в Болгарии большие сомнения.

0

30.08.2023

Дарья

Oleg
Дело не в рисках. Но ладно. Покупку в Софии пока н...

Почему, не понравилось?)

0

30.08.2023

Oleg Автор вопроса

Дарья
Почему, не понравилось?)

Ну это личное, но все на поверхности и ни для кого не секрет. Не чтобы совсем не понравилось, так как я пока тут, но присматриваюсь к Скандинавии. А вообще жилье в Софии для меня примерно в 2 раза дороже чем в Лондоне. То есть работая в Лондоне я могу купить 1 метр за X лет, а в Софии могу купить 1 метр за 2X лет. Цены на типовое жилье в дешёвых районах это отличный нормализатор доходов в разных странах.

0

30.08.2023

Дарья

Oleg
Ну это личное, но все на поверхности и ни для кого...

Можно в Росси купить

0

30.08.2023

Oleg Автор вопроса

В Москве цены примерно как в Софии. Неподъемные.

0

30.08.2023

Дарья

Oleg
В Москве цены примерно как в Софии. Неподъемные.

Даже выше я бы сказала, москва и Сочи

0

30.08.2023

Oleg Автор вопроса

Дарья
Даже выше я бы сказала, москва и Сочи

Да, возможно, Россию не просчитывал, так как интереса к ней нет, но субъективно точно не дешевле, чем в Софии по уровню дохода нормализованому на метр типового жилья в дешёвых районах.

0

30.08.2023

Дарья

Oleg
Да, возможно, Россию не просчитывал, так как интер...

есть одна замечательнейшая книга, называется Россия в концлагере , вот знаете, автор описывая многие действия тех времен, будто говорит о сегодняшнем дне! Просто поделилась))) оч классная книга

0

30.08.2023

Anatoliy

Что-то про Лондон вы не то говорите. Средняя цена квартиры в Софии 120.000€. В Лондоне - 500.000£ или 580.000€ (чтоб в городе и не в часе езды на поезде). Хорошая зарплата айтишника в Софии на руки 5000€, в Лондоне 10.000£ до налогов или примерно 6.000£ (7000€) после налогов. Итого в Софии надо 24 зарплаты чтоб купить квартиру, а в Лондоне 83. Не знаю как вдруг у вас вышло что в Лондоне внезапно в два раза дешевле вышло.

0

30.08.2023

Oleg Автор вопроса

Anatoliy
Что-то про Лондон вы не то говорите. Средняя цена...

Я смотрел объявления о недвижимости в обоих городах по средней цене метра в дешёвых районах, я знаком с моими доходами в Софии и медиаными потенциальными доходами в Лондоне после использования tax calculator. В моей ситуации я был бы примерно вдвое богаче в Лондоне, а моя жена примерно втрое.

0

30.08.2023

Anatoliy

Я прожил в Лондоне год и сейчас живу в Софии больше года. Один из моих лучших друзей работает в моей же компании на такой же должности как и я, только в Лондонском офисе. Так что я тоже говорю не понаслышке.

0

30.08.2023

Oleg Автор вопроса

Anatoliy
Я прожил в Лондоне год и сейчас живу в Софии больш...

Это лишний раз подтверждает что я написал. Вам выгоднее жить в Софии чем в Лондоне, а кому то даже наверняка выгоднее жить в Буэнос-Айресе

0

30.08.2023

Rafael

Oleg
Это лишний раз подтверждает что я написал. Вам выг...

Чисто с точки зрения денег выгоднее жить в России, там же на 1 евро теперь много всего можно купить при таком-то курсе😂

0

30.08.2023

Oleg Автор вопроса

Чисто с точки зрения денег в Москве я был бы точно не богаче чем в Софии, так как если бы я жил в Москве, мой доход был бы в рублях.

0

30.08.2023

Rafael

Oleg
Чисто с точки зрения денег в Москве я был бы точно...

Я писал о ситуации, когда человек тратит евро в России, тогда выгодно понятно что с рублями там невыгодно. Но так можно про любую страну сказать, в Турции тоже невыгодно с лирами, а валюту везде принимают с огромной радостью)

0

30.08.2023

Vlad · Accepted Answer

Vlad

1) Готовы заплатить за услуги банка сумму превышающую залог???

0

30.08.2023

371 похожих чатов

Всем известно что в Болгарии в норме не возвращают 2

22 ответов

Похожие вопросы