Добрый вечер! Может быть есть здесь в чате специалисты — экономисты,

Question

2023 Relocation / Армения 🇦🇲

Добрый вечер! Может быть есть здесь в чате специалисты — экономисты,

например, которые могут спрогнозировать развитие ситуации в жилищной сфере? Может были подобные кейсы уже где-то в мире? Или кто-то писал уже по этой теме в чате..

Я не специалист, поэтому рассуждаю как обыватель, уж извините. Моя логика такова:
• Резкий рост цен вызван повышенным спросом на дефицитный «товар»
• Невидимая рука рынка при наличии технической возможности должна привлечь новых игроков, а также подтолкнуть существующих нарастить объемы производства или перенаправить инвестиции в новое прибыльное направление
• Должно произойти перераспределение ресурсов, товар перестанет быть дефицитным, спрос и предложение будут уравновешены
• Цена заметно снизится и возможно даже приблизится показателям начала февраля
• Все будут счастливы, кроме тех, кто подписал годовой контракт на аренду «клоповника» за 1200$/мес

Да, недвижимость не такой простой товар, как санитайзеры и медицинские маски, которые в начале корона-кризиса были в дефиците стоили по 5-10$, а спустя месяц продавались за копейки на каждом углу.
Но предложение не стоит на месте. Я за неделю столкнулся с рядом примеров появления новых игроков на рынке. Например, сейчас я живу в здании, которое за неделю превратили в доходный дом и наладили все процессы от интернета и прачечной до доставки еды. Также общался с местными людьми, которые переезжают в арендованную квартиру «по-проще», чтобы сдавать свою по-дороже и получать прибыль. И тд.

Мне с моего «дивана» кажется, что рынок должен прийти в равновесие. Но я не специалист и поэтому могу ошибиться в любой из переменных, сделать неправильный вывод и, соответственно, неверный выбор. Например, не арендовать сейчас квартиру, цена которой которой кажется высокой. Или наоборот.

Поэтому интересно было бы узнать мнение квалифицированного эксперта в этой области. Может быть есть какие-то прогнозы, оценки, конкретные данные по теме.

#armenia #relocation #russian

0

17.03.2022

1 ответов

20 просмотров

Andranik Avetisyan · Accepted Answer

Andranik Avetisyan

С мая по апрель приезжает диаспора с разных стран.Думаю дешевле не станет.Если дай бог ситуация стабилизируеться в России и многие уедут обратно то в жтом случае цены упадут.Но мне кажеться поток будет больше.

0

17.03.2022

371 похожих чатов

Добрый вечер! Может быть есть здесь в чате специалисты — экономисты,

1 ответов

Похожие вопросы