Всем привет! нашли квартиру в Ереване с заниженной ценой. ценник

Question

2023 Relocation / Армения 🇦🇲

Всем привет! нашли квартиру в Ереване с заниженной ценой. ценник

стоит 190000 драм в месяц. такие квартиры обычно стоят где-то 250000 драм. хозяин квартиры рассматривает вариант от года. от заверенного договора у нотариуса отказывается, ссылаясь, что придется платить налоги. согласен на обычный с паспортными данными.
поторапливает с заключением договора, подчеркивает, что много желающих. его объявление в list.am было продвинуто рекламой.
в объявлении указал залог за один месяц, по факту сказал, что залог нужен за первый и последний месяц.
какие могут быть риски? похоже ли это на мошенническую схему?

#armenia #relocation #russian

0

30.07.2023

6 ответов

18 просмотров

Anton Lebedevich

Договоры с нотариусом действительно нечасто делают. А вот от года аренду просить - это что-то новое, раньше обычно от полугода просили. При осмотре квартиры заметили ли что-то странное, всё ли проверили? Или какие-то ньюансы вокруг дома, типа шумная стройка под окнами? Еще странно, что при низкой цене он еще и на рекламу деньги потратил для продвижения объявы.

0

30.07.2023

Yulia Magurdumova Автор вопроса

Anton Lebedevich
Договоры с нотариусом действительно нечасто делают...

квартира идеальная. после ремонта. ещё следы известки лежат. улица шумная, но все терпимо.

0

30.07.2023

Anton Lebedevich

какой-то район особенный? свежий ремонт обычно дороже стоит. ну и есть отдельная тема избегать свежих ремонтов, т.к. они часто тяпляпные и поначалу все отваливается и не работает, и доказывай потом, что это изначально плохо сделано было, а не вы сломали

0

30.07.2023

Yulia Magurdumova Автор вопроса

Anton Lebedevich
какой-то район особенный? свежий ремонт обычно до...

Шенгавит. рядом с метро Гарегин Нжде

0

30.07.2023

Юлия

Yulia Magurdumova
Шенгавит. рядом с метро Гарегин Нжде

В Шенгавит даже рядом с метро 200-220 тыс норм ценник, правда, без свежего ремонта. М.б. скинул, потому что от года просит - таких съемщиков меньше. Вам стоит в любом случае ориентироваться на свои впечатления, т.к. мошеннические схемы разные бывают, вплоть до того, что жильцов без нарушения договора выживают просто-напросто без возврата залога. В общем, для страховки можно только убедиться, что это собственник, а дальше ориентироваться на себя и разум

0

30.07.2023

Хачатрян Вараздат · Accepted Answer

Хачатрян Вараздат

Очень даже похоже на обман, арендодатели в Ереване Очень хорошо знают рыночную цену квартире, и пытаются по максимально высокой цене сдавать, зачем просто так на 70тыс скидывать цену. Подозрительно мягко говоря

0

30.07.2023

371 похожих чатов

Всем привет! нашли квартиру в Ереване с заниженной ценой. ценник

6 ответов

Похожие вопросы