Добрый день. Я пытаюсь оформить ипотечный кредит и уже три

Question

Добрый день. Я пытаюсь оформить ипотечный кредит и уже три

банка отказали по причине того, что я русская. Прямым текстом по емейл пишут, "русским не даём". Кто-нибудь сталкивался с подобным? Как выходили из этой ситуации? Или бесполезно что-то сделать?

#relocation #russian

0

24.10.2023

31 ответов

62 просмотра

Elena Автор вопроса

V.
Добрый день, а в вашем банке, где вы всегда обслуж...

В моем банке Caisse d’Epargne ответили при телефонном разговоре, что не могут выдать кредит по причине того, что я русская. В Банке populaire сразу предупредили, что будет отказ по той же причине, но предложили оформить SCI совместно с мужем и опять же ответили отказом. Муж обратился к брокеру и тот ответил - J’ai sollicité 2 banques et le son de cloche est similaire…. Dans la mesure où il y a la nationalité russe, ils ne peuvent(veulent ) pas faire… Voulez-vous que je tente d’interroger d’autres banques au cas ou?

0

24.10.2023

Mikhail

Elena
В моем банке Caisse d’Epargne ответили при телефон...

Письменный отказ есть где написано, что вам отказано по причине, что вы русская?

0

24.10.2023

Elena Автор вопроса

Mikhail
Письменный отказ есть где написано, что вам отказа...

Конечно нет. Просто на словах. У мужа почти во всех банках счета и везде обзванивает свои агентов. Когда говорит, что я русская, они сразу отвечают, что шансов нет.

0

24.10.2023

Mikhail

Elena
Конечно нет. Просто на словах. У мужа почти во все...

У меня почему-то таких проблем нет и не было. На словах это все отсебятина, просите письменный отказ

0

24.10.2023

Lolita M

Elena
Конечно нет. Просто на словах. У мужа почти во все...

У вас гражданство рф или они к славянскому ФИО прицепились?

0

24.10.2023

Elena SAETS https://esaets.wixsite.com/elenasaets montaigne.estate/ru https://www.instagram.com/elena_saets_artpa

Elena
Конечно нет. Просто на словах. У мужа почти во все...

Сейчас и французам многим отказывают ))) одобряют в 3 случаях из 10

0

24.10.2023

Elena SAETS https://esaets.wixsite.com/elenasaets montaigne.estate/ru https://www.instagram.com/elena_saets_artpa

Mikhail
У меня почему-то таких проблем нет и не было. На с...

Чтоб отказ получить надо досье предоставіть .

0

24.10.2023

V.

Elena
Конечно нет. Просто на словах. У мужа почти во все...

Не коррелирует с вашим же сообщением - "прямым текстом по емейл пишут". Так пишут или на словах? И вы досье подали, подтвердили свои активы, платежеспособность?

0

24.10.2023

Julia J

Мне дали кредит… такой официальный ответ невозможен, может такие-то ещё проблемы у вас ? Какой у вас тут статус ? ВНЖ? Вы работаете ? Есть ли у вас личный счёт в банке ? Почему за вас звонит муж, попробуйте сами пойти поговорить :-)

0

24.10.2023

Elena Автор вопроса

V.
Не коррелирует с вашим же сообщением - "прямым тек...

Прямым текстом написал брокер, который от нашего имени пытался договориться с банками. Из, как минимум, пяти банков, досье принял на рассмотрение только один, пока ждём ответа.

0

24.10.2023

Elena Автор вопроса

Julia J
Мне дали кредит… такой официальный ответ невозможе...

У меня ВНЖ, счёт личный есть, не работаю. Кредит берём на двоих, т.к. первый контракт был подписан обоими в соотношении 50/50. Муж сверхнормы имеет обеспечение, чтобы избежать риска отказа, поэтому он и вошёл в долю со мной. Тем более, что стоимость квартиры небольшая, всего лишь 100 тыс. Может фейсом не вышли 😂

0

24.10.2023

Mikhail

Elena
У меня ВНЖ, счёт личный есть, не работаю. Кредит б...

А зачем тогда вы участвуете в кредите, если вы не работаете? Поэтому и отказы. Не лучше, чтобы муж взял?

0

24.10.2023

V.

Elena
Прямым текстом написал брокер, который от нашего и...

Если кратко резюмировать - то все отказы по телефону, и то со слов брокера, вы не работаете, дохода нет, но отказы конечно же из-за того что Вы русская... Вы извините конечно, но получается как в старом анекдоте - не пионер, а пенсионер, не велосипед, а машину, не в лотерею, а в карты и т.д....

0

24.10.2023

Elena P.

Elena
У меня ВНЖ, счёт личный есть, не работаю. Кредит б...

Извините, а как вы планируете выплачивать кредит, если не работаете?

0

24.10.2023

Elena Автор вопроса

Elena P.
Извините, а как вы планируете выплачивать кредит, ...

Квартиру арендуют. Существует действующий контракт, покрывающий ежемесячную сумму кредита. Плюс к этому муж является основным плательщиком по кредиту. Должен был бы...

0

24.10.2023

Elena Автор вопроса

Mikhail
А зачем тогда вы участвуете в кредите, если вы не ...

Так контракт на покупку оформлен на двоих. Разве возможен другой вариант ипотеки?

0

24.10.2023

Elena Автор вопроса

V.
Если кратко резюмировать - то все отказы по телефо...

Так они даже документы мои не видели. Они и досье на кредит не принимают. Откуда они знают, есть ли у меня доход? Муж звонит в агентство и спрашивает можно ли получить кредит, и уточняет, что я русская, они сразу же отказывают. Можете верить, можете нет, но у нас такое было. Единственный банк согласился принять досье и они рассматривают платежеспособность мужа, как основного плательщика.

0

24.10.2023

Elena P.

Elena
Квартиру арендуют. Существует действующий контракт...

Если вы собственник квартиры, которую сдаете тут во Франции, то тогда это действительно доход и должно засчитаться. Если вы к этой квартире не имеете отношения и это квартира мужа, то непонятно опять же какой смысл вам брать кредит, вы же не сможете его выплачивать? Я не банк, но вопросов больше чем ответов. Дело не в национальности, просто досье ваше не очень мягко скажем))

0

24.10.2023

V.

Elena
Так они даже документы мои не видели. Они и досье ...

Все запутаннее и запутаннее. Почему звонит муж, а не вы? Почему в агентство, а не в банк? Почему звонит, а не берет RDV?

0

24.10.2023

Elena P.

Elena
Так контракт на покупку оформлен на двоих. Разве в...

Контракт оформлен - вы имеете в виду promesse de vente вы сделали и сейчас ищете кредит? Но это не то же самое что контракт

0

24.10.2023

Elena Автор вопроса

Elena P.
Если вы собственник квартиры, которую сдаете тут в...

Контракт на покупку квартиры мы подписали вдвоём, где мы будем являться собственниками 50/50

0

24.10.2023

Elena Автор вопроса

Потому-что я не говорю по французски, логично )))). Имею ввиду агентство банка. Звонит, чтобы спросить рдв

0

24.10.2023

Elena Автор вопроса

Да, именно и должно увеличить шансы. Разве нет?

0

24.10.2023

Elena P.

Elena
Да, именно и должно увеличить шансы. Разве нет?

Нет, это не то же самое, что контракт. Миллион promesse не доходят до самой сделки, потому что люди не получают кредит (и это как поразило включается в форме clause suspensive в саму promesse). На ваши шансы получения кредита эта бумага не влияет.

0

24.10.2023

V.

Elena
Потому-что я не говорю по французски, логично ))))...

Вы перечитайте внимательно ваше же первое сообщение по теме, там банки письменно отвечали, что не дают потому что вы русская) А теперь оказывается, что письменно не отвечали, что вы не работаете, язык не знаете, за вас звонит или муж или кто-то, ну и сверху этого всего, что вы ещё и не гражданка. На основании чего банк должен давать кредит?

0

24.10.2023

Elena P.

V.
Вы перечитайте внимательно ваше же первое сообщени...

Да гражданство тут не главное имхо, вы бы дали деньги взаймы человеку без дохода?))))

0

24.10.2023

V.

Elena P.
Да гражданство тут не главное имхо, вы бы дали ден...

Я и сказал, что это сверху, как вишня на торте)

0

24.10.2023

Julia J

Elena
У меня ВНЖ, счёт личный есть, не работаю. Кредит б...

К сожалению без работы будет тяжело, даже с cdd иногда отказывают, если на 100 тысяч кредит то не понимаю почему муж сам не попросит на себя если у него хорошая зарплата, но если вы замужем будут конечно смотреть общие доходы. Правило такое что расходы на кредит в месяц не должны превышать 30% от общих доходов. Плюс смотрят кредитную историю, а также рабочую историю (если муж только недавно нашёл работу а до этого 5 лет был безработным - тоже минус). Это все сложно достаточно, но если много банков отказали и брокер тоже то что-то явно не так и дело не в национальности тк я знаю много русских получивших кредит. Отсутствие работы серьезный минус, одна знакомая специально устроилась на время получения кредита на cdi а потом сразу ушла.

0

24.10.2023

Elena Автор вопроса

Муж платит 50 тыс налогов ежегодно, в том числе налог на капитал. К сожалению он слишком жаден, чтобы делать мне такой подарок в виде квартиры. Имея своим бизнесом покупку жилья по всей Франции и сдаче её в аренду, мы даже не сомневались, что ему будет отказано в кредите. Сам он звонит в банки, потому-что он является привелегированным клиентом в этих банках и его знают, это для предыдущего комментатора. Его сыну на днях выдали 430 тыс кредита без гарантии, безработному 25летнему юноше.

0

24.10.2023

Elena P.

Elena
Муж платит 50 тыс налогов ежегодно, в том числе на...

Ну так пусть берет кредит на себя и записывает вас потом как хочет 50/50 собственником.

0

24.10.2023

V. · Accepted Answer

V.

Добрый день, а в вашем банке, где вы всегда обслуживаетесь, что сказали? зная манеру письма французских банков, очень странно, чтобы они вот так именно написали.

0

24.10.2023

371 похожих чатов

Добрый день. Я пытаюсь оформить ипотечный кредит и уже три

31 ответов

Похожие вопросы