Подскажите, пожалуйста, сколько приблизительно стоит нотариально заверить договор аренды в

Елена
если ваш арендодатель согласен на нотариальный дог...

22 евро заверение нотариуса я платила в мае в Будве. Налог 15% от цены в договоре. То есть например там прописано 1000 евро в месяц, значит хозяин налог заплатит 150 евро с каждого месяца договора

0

13.08.2022

Edwin
Спасибо, а то испугался даже, как нотариусы работа...

да, было бы слишком жирно даже))))

0

13.08.2022

👑𝔻𝕒𝕟𝕚𝕛𝕒𝕄𝕠 💛🧡❤️
22 евро заверение нотариуса я платила в мае в Будв...

а ставка 9% уже канула в лету? мне просто говорили, что если аренда годовая, то такая ставка

0

13.08.2022

Елена
а ставка 9% уже канула в лету? мне просто говорили...

С 2022-го 15%

0

13.08.2022

👑𝔻𝕒𝕟𝕚𝕛𝕒𝕄𝕠 💛🧡❤️
С 2022-го 15%

спасибо

0

13.08.2022

👑𝔻𝕒𝕟𝕚𝕛𝕒𝕄𝕠 💛🧡❤️
С 2022-го 15%

я подумала, что можно в нотариальном договоре и меньшую сумму прописывать, как я поняла, что если договор заключается между гражданином страны и не гражданином, то смысла нет правды искать, всегда все ведомства принимают сторону гражданина 😁

0

13.08.2022

Елена
я подумала, что можно в нотариальном договоре и ме...

Ну если планировать судиться, то конечно да, лучше реальную сумму ставить :)

0

13.08.2022

👑𝔻𝕒𝕟𝕚𝕛𝕒𝕄𝕠 💛🧡❤️
Ну если планировать судиться, то конечно да, лучше...

мне кажется, тут все по-другому работает, лучше не планировать такое)

0

13.08.2022

Елена
мне кажется, тут все по-другому работает, лучше не...

Вы правы, лучше с судом не иметь дело)

0

13.08.2022

Около 20 евро плюс перевод

0

13.08.2022

👑𝔻𝕒𝕟𝕚𝕛𝕒𝕄𝕠 💛🧡❤️
22 евро заверение нотариуса я платила в мае в Будв...

Это не так, арендодатель платит 15% от 70% годового дохода, что составляет около 11% в месяц. Само собой, в сумме договора это не учитывается. Мне кажется, арендодатели лукавят, говоря, что 15% в месяц.

0

13.08.2022

Edwin Автор вопроса

.
Это не так, арендодатель платит 15% от 70% годовог...

А это сильно распространённое явление, что налог платит не тот ,кто получает доход, а арендатор?

0

13.08.2022

Edwin
А это сильно распространённое явление, что налог п...

Зависит от наглости арендодателя. По закону платит он.

0

13.08.2022

Edwin Автор вопроса

.
Зависит от наглости арендодателя. По закону платит...

Вот правда, наглость

0

13.08.2022

.
Это не так, арендодатель платит 15% от 70% годовог...

Мы это узнаем только оплачивая налог 2022 года, как они теперь считать будут.

0

13.08.2022

.
Это не так, арендодатель платит 15% от 70% годовог...

Ну уже не 9% точно выйдет в самом позитивном варианте

0

13.08.2022

Edwin
Вот правда, наглость

Хм, а почему наглость? Я вот сдаю свою квартиру. Я могу сдать ее без договора и получить свои условные 500 евро в месяц. Но жильцу нужен договор для ВНЖ. Я ему объясняю, что тогда в конце года мне придется заплатить государству с ЕМУ НУЖНОГО ДОГОВОРА 700-800 евро. И я как-то не согласна от душевной широты этим заниматься. Поэтому кому надо - тот и оплачивает доп. опции

0

13.08.2022

👑𝔻𝕒𝕟𝕚𝕛𝕒𝕄𝕠 💛🧡❤️
Мы это узнаем только оплачивая налог 2022 года, ка...

Мы платим этот налог как юрлицо (ежемесячно).

0

13.08.2022

Так налог юрлица от НДФЛ может различаться разностью подсчётов. Я плачу как хозяйка квартиры НДФЛ и время его оплаты за 2022-й - март 2023

0

13.08.2022

👑𝔻𝕒𝕟𝕚𝕛𝕒𝕄𝕠 💛🧡❤️
Так налог юрлица от НДФЛ может различаться разност...

Там одинаковые условия, разница только в способе оплаты

0

13.08.2022

.
Там одинаковые условия, разница только в способе о...

Я смогу подтвердить или опровергнуть это только сама сходив и оплатив свой НДФЛ. Скалькулируют они от 100% или от 70% и какие ещё коэффициенты туда вставят, я не берусь предсказывать. Я пришла, хотела оплатить сейчас, меня послали в марте приходить

0

13.08.2022

👑𝔻𝕒𝕟𝕚𝕛𝕒𝕄𝕠 💛🧡❤️
Я смогу подтвердить или опровергнуть это только са...

Верно сказали, декларация подается в марте. Еще у вас могут быть дополнительные таксы из-за того, что квартира находится в определенной туристической зоне. Проценты можно узнать заранее, сходив на прием в налоговую.

0

13.08.2022

.
Верно сказали, декларация подается в марте. Еще у ...

Что я и сделала, мне четко ответили: 15% от суммы в договоре.

0

13.08.2022

👑𝔻𝕒𝕟𝕚𝕛𝕒𝕄𝕠 💛🧡❤️
Что я и сделала, мне четко ответили: 15% от суммы ...

И если вы прописали в договоре сумму+15%, то сумма налога будет (сумма договора+15%)*15%

0

13.08.2022

.
И если вы прописали в договоре сумму+15%, то сумма...

Да нет же, я прописала в договоре обязательство оплаты сверх суммы договора коммуналки и налога по итогам года. Нотариус и я чудесно поняли друг друга, нет под рукой сейчас документов чтобы процитировать. Сумма договора не пострадала

0

13.08.2022

👑𝔻𝕒𝕟𝕚𝕛𝕒𝕄𝕠 💛🧡❤️
Да нет же, я прописала в договоре обязательство оп...

Нотариус явно не разбирается ни в налогах, ни в логике. Налоговая посчитает с такого договора полностью все, потому что налог не является ни расходом , ни амортизацией.

0

13.08.2022