Доброе утро! Кому платится security deposit при аренде квартиры: брокеру

Question

ОАЭ — релокация, ВНЖ, переезд. Чат TravelAsk

Доброе утро! Кому платится security deposit при аренде квартиры: брокеру

или напрямую владельцу? Брокер просит оплатить напрямую владельцу, который сидит в другой стране. А я читал, что надо платить лицензированному брокеру в офисе под его расписку, чтоб можно было хотя бы в RERA пожаловаться, если мошенники. У кого как было?

#relocation #russian #uae

0

15.05.2023

21 ответов

45 просмотров

V F Автор вопроса

R.
Мы брокеру платили, а друзья - напрямую владельцу....

Спасибо

0

15.05.2023

V F Автор вопроса

R.
Мы брокеру платили, а друзья - напрямую владельцу....

А вы как то проверяли что брокер вообще уполномочен на эту квартиру или типа того? )

0

15.05.2023

R.

V F
А вы как то проверяли что брокер вообще уполномоче...

У них есть POA на сдачу этой квартиры и получение денег за её аренду. У меня даже подпись на tenancy contract стоит доверенного лица, а не владельца title deed.

0

15.05.2023

Aleksandr

Без разницы. Обычно собственнику.

0

15.05.2023

V F Автор вопроса

Aleksandr
Без разницы. Обычно собственнику.

Спасибо

0

15.05.2023

Aleksandr

V F
Спасибо

Но даже если заплатить брокеру, он все равно переведет их собственнику.

0

15.05.2023

V F Автор вопроса

Aleksandr
Но даже если заплатить брокеру, он все равно перев...

Спасибо за комментарии. Меня эта ситуация нервирует потому что брокер не показывает доверенность, говорит, у нас эксклюзивное конфиденциальное соглашение с собственником на управление квартирой, которое мы Вам не покажем. А если перевести собственнику, тоже непонятно как вытащить потом депозит, если что то не так с квартирой окажется. Сейчас даже работу сантехники и машинки не проверишь ибо все отключено вода и электричество под чистую

0

15.05.2023

R.

V F
Спасибо за комментарии. Меня эта ситуация нервируе...

А речь вообще про long term? С ejari, DEWA и всё такое?

0

15.05.2023

V F Автор вопроса

R.
А речь вообще про long term? С ejari, DEWA и всё т...

Да

0

15.05.2023

R.

V F
Да

Тогда это фигня какая-то. Чья подпись будет на tenancy contract? Владельца - он её должен поставить лично, в вашем присутствии. Тогда же вы отдадите ему лично чеки. Если чья-то - должно быть PoA. Никакие супер приватные соглашения при регистрации контракта никого не волнуют, первое что они смотрят - чья подпись. Если не владельца - где PoA и данные подписанта.

0

15.05.2023

V F Автор вопроса

R.
Тогда это фигня какая-то. Чья подпись будет на ten...

Говорят что подпишет владелец но удаленно и электронно (он в саудовской аравии)

0

15.05.2023

R.

V F
Говорят что подпишет владелец но удаленно и электр...

Это через Dubai REST, да?

0

15.05.2023

V F Автор вопроса

R.
Это через Dubai REST, да?

Не, объявление было на propertyfinder

0

15.05.2023

R.

V F
Не, объявление было на propertyfinder

Я имел ввиду, что контракт будет в цифровом виде на платформе Dubai REST? Или как он его будет в «цифровом виде» подписывать? )

0

15.05.2023

V F Автор вопроса

R.
Я имел ввиду, что контракт будет в цифровом виде н...

Ой это я не знаю. Ну просто наверно в pdf вставит электронную подпись. Я так же заключил и подписал трудовой контракт перед переездом в дубай

0

15.05.2023

R.

В любом случае я бы вначале узнал, сделают ли вам в таком случае ejari )

0

15.05.2023

V F Автор вопроса

R.
В любом случае я бы вначале узнал, сделают ли вам ...

Обещают сделать

0

15.05.2023

R.

V F
Обещают сделать

Обещать вам могут всё, что угодно))) Вы лучше сами уточните

0

15.05.2023

V F Автор вопроса

R.
Обещать вам могут всё, что угодно))) Вы лучше сами...

Прямой связи с владельцем нет так что уточнить нигде не могу 🤷‍♂️

0

15.05.2023

R.

V F
Прямой связи с владельцем нет так что уточнить ниг...

Владелец не нужен ) Уточните у брокера, как точно будет выглядеть подписание контракта, дойдите до Al Barsha Mall, там у чуваков, которые на reception спросите - мол так и так, меня терзают сомнения)

0

15.05.2023

R. · Accepted Answer

R.

Мы брокеру платили, а друзья - напрямую владельцу. Но мы и чеки на брокера выписываем.

0

15.05.2023

371 похожих чатов

Доброе утро! Кому платится security deposit при аренде квартиры: брокеру

21 ответов

Похожие вопросы