или напрямую владельцу? Брокер просит оплатить напрямую владельцу, который сидит в другой стране. А я читал, что надо платить лицензированному брокеру в офисе под его расписку, чтоб можно было хотя бы в RERA пожаловаться, если мошенники. У кого как было?
Мы брокеру платили, а друзья - напрямую владельцу. Но мы и чеки на брокера выписываем.
А вы как то проверяли что брокер вообще уполномочен на эту квартиру или типа того? )
У них есть POA на сдачу этой квартиры и получение денег за её аренду. У меня даже подпись на tenancy contract стоит доверенного лица, а не владельца title deed.
Без разницы. Обычно собственнику.
Но даже если заплатить брокеру, он все равно переведет их собственнику.
Спасибо за комментарии. Меня эта ситуация нервирует потому что брокер не показывает доверенность, говорит, у нас эксклюзивное конфиденциальное соглашение с собственником на управление квартирой, которое мы Вам не покажем. А если перевести собственнику, тоже непонятно как вытащить потом депозит, если что то не так с квартирой окажется. Сейчас даже работу сантехники и машинки не проверишь ибо все отключено вода и электричество под чистую
А речь вообще про long term? С ejari, DEWA и всё такое?
Тогда это фигня какая-то. Чья подпись будет на tenancy contract? Владельца - он её должен поставить лично, в вашем присутствии. Тогда же вы отдадите ему лично чеки. Если чья-то - должно быть PoA. Никакие супер приватные соглашения при регистрации контракта никого не волнуют, первое что они смотрят - чья подпись. Если не владельца - где PoA и данные подписанта.
Говорят что подпишет владелец но удаленно и электронно (он в саудовской аравии)
Это через Dubai REST, да?
Не, объявление было на propertyfinder
Я имел ввиду, что контракт будет в цифровом виде на платформе Dubai REST? Или как он его будет в «цифровом виде» подписывать? )
Ой это я не знаю. Ну просто наверно в pdf вставит электронную подпись. Я так же заключил и подписал трудовой контракт перед переездом в дубай
В любом случае я бы вначале узнал, сделают ли вам в таком случае ejari )
Обещают сделать
Обещать вам могут всё, что угодно))) Вы лучше сами уточните
Прямой связи с владельцем нет так что уточнить нигде не могу 🤷♂️
Владелец не нужен ) Уточните у брокера, как точно будет выглядеть подписание контракта, дойдите до Al Barsha Mall, там у чуваков, которые на reception спросите - мол так и так, меня терзают сомнения)
Обсуждают сегодня