Друзья, поделитесь опытом пожалуйста, кто по каким договорам снимает жилье.

Question

Друзья, поделитесь опытом пожалуйста, кто по каким договорам снимает жилье.

Насколько я понял, что по аргентинским законам есть только два варианта снять квартиру, либо на 3 месяца, либо сразу на 3 года. Но много раз слышал, что заключают и годовые и полугодовые контракты Каким образом тогда они официально это оформляют?

#relocation #russian

0

04.06.2023

19 ответов

7 просмотров

Миха Автор вопроса

Да, что знать-то)? Просто куча чемоданов, уже устали перезжать каждый месяц. На 3 месяца не очень хотелось бы снять а потом снова переезжать, тем более с маленьким ребёнком на руках. Хотели снять на 6 месяцев или на год, слышал, что там можно, но так и не понял каким образом это оформляется.

0

04.06.2023

Aleksandra

Тут многое зависит от того,как договоритесь с арендодателями - вполне возможен вариант аренды на полгода,но в этом случае хозяева стопроцентно запросят оплату за полгода вперёд плюс залог в сумме за месяц ( возвращаемый ,правда , на усмотрение хозяев,к сожалению)на случай порчи вами имущества ,так сказать .. Я бы не назвала это официальным оформлением - зачастую ,это просто бумага , с напечатанным текстом договора и вашими подписями . Если у кого то по другому было - послушаю 😉🙂🙂

0

04.06.2023

Serega 🇦🇷

Миха
Да, что знать-то)? Просто куча чемоданов, уже уст...

Ну это да без проблем . Сращу оплата за год или полгода , депозит и Агенству . Я про то что минимальный да 3 мес чтоб выдохнуть по приезду

0

04.06.2023

Di

Миха
Да, что знать-то)? Просто куча чемоданов, уже уст...

ну вы же можете продлить аренду , и сразу сказать об этом хозяину ,мол так и так планируем дольше

0

04.06.2023

Миха Автор вопроса

Di
ну вы же можете продлить аренду , и сразу сказать ...

Да я то не против, но арендодатель получается может каждые 3 месяца менять условия. К примеру мы договорились на 500 долларов в месяц, потом начнется лето и он скажет цена 1000 либо я не буду продлевать и что делать? Опять поиски и переезды? Я не против и за 6 месяцев заплатить и за год, но хотелось бы чтобы это все официально было и хоть какую-то гарантию давало.

0

04.06.2023

Di

Миха
Да я то не против, но арендодатель получается може...

ищите конечно варианты , они всегда есть. Но расчитывать на гарантии ,особенно если вы не гражданин Аргентины думаю не стоит.Вы что в суд пойдете ?Он так же может расторгнуть договор мол продаю , вот тебе 100 баксов компенсация .Или найдёт косяки ,чтоб залог не вернуть,в лучшем случае . Спрашивайте риелторов ,они должны быть заинтересован в длительной аренде ,ведь получают комиссию .

0

04.06.2023

Ksenia Runova

Миха
Да я то не против, но арендодатель получается може...

Нам предлагали подписать сразу 4 договора по 3 месяца, их агент держит на руках и регистрирует по очереди в качестве гарантии (не очень понравилось такое, но лучше, чем просто на три). Или в другом агентстве и с другим собственником можно было без проблем подписать на 6-12 месяцев. Они могут просить предоплату в таком случае за 3-6 месяцев, но это тоже чисто хотелка агента и собственника. От агентства зависит и комиссия. 20 процентов от годовой суммы договора нас не устроило, нашли вариант, где оплата в размере 1 месяца аренды. Вывод такой - каждое агентство работает по своей схеме, просто в вотсапе у них спрашивайте, прежде, чем идти смотреть

0

04.06.2023

Миха Автор вопроса

Ksenia Runova
Нам предлагали подписать сразу 4 договора по 3 мес...

Ну как подписать на 6 месяцев если получается по закону можно максимум на 3? Вот они все и не хотят больше чем на 3 месяца, у всех у кого спрашивал. Только 3 месяца, все сетуют на то, что закон такой.

0

05.06.2023

Aleksandra

Миха
Ну как подписать на 6 месяцев если получается по з...

Я там чуть выше вам написала ,как подписывают на 6 месяцев ,во всяком случае ,мы так подписали ..

0

05.06.2023

Миха Автор вопроса

Aleksandra
Я там чуть выше вам написала ,как подписывают на 6...

Да, я читал, спасибо, от этого нн легче (

0

05.06.2023

Aleksandra

Миха
Да, я читал, спасибо, от этого нн легче (

Верю,но все же можно попробовать поискать таких арендодателей, единственное,что их крайне мало или разве что по знакомству ,по такой себе ,устной гарантии,скажем так..

0

05.06.2023

Aleksandra

Миха
Да, я читал, спасибо, от этого нн легче (

И снова таки,оплата за полгода вперёд,например ,резко повышает интерес к арендатору ,как правило

0

05.06.2023

Миха Автор вопроса

Aleksandra
И снова таки,оплата за полгода вперёд,например ,ре...

Не поверите, предлагал оплатить наличными доллами за пол года, но все +- приличные квартиры их не хотят сдавать больше чем на 3 месяца сетуя на закон. При этом я не в столице ищу а в ла плате. В общем пока что так.

0

05.06.2023

travelask_moderator_bot

Миха
Не поверите, предлагал оплатить наличными доллами ...

@ivanivanivan000 Привет! Быстро и комфортно арендовать недвижимость в Аргентине 🇦🇷 поможет 👇👇👇 @andrei_argentina_realestate Андрей

0

05.06.2023

Aleksandra

Миха
Не поверите, предлагал оплатить наличными доллами ...

Ну надо же...да и мы не в столице,и аренда только до начала сезона ( хозяева сразу предупредили ), но тем не менее у нас вообще с первой попытки вышло, хотя до этого смотрели пару вариантов ,где можно было каждый месяц платить просто ...

0

05.06.2023

Наталья | Аренда недвижимости

Aleksandra
Тут многое зависит от того,как договоритесь с арен...

Некоторые агентства тоже заключают договор на пол года, официальный ☺️

0

05.06.2023

Наталья | Аренда недвижимости

Serega 🇦🇷
Ну это да без проблем . Сращу оплата за год или по...

И от месяца можно найти, но в некоторых случаях цена за месяц будет выше, чем при аренде на 3 месяца

0

05.06.2023

Aleksandra

Наталья | Аренда недвижимости
Некоторые агентства тоже заключают договор на пол ...

Да,конечно,я просто свой опыт описала .

0

05.06.2023

Serega 🇦🇷 · Accepted Answer

Serega 🇦🇷

Мин 3 месяца … Потом уже все сами будете знать . Но снимать на год тоже так себе вариант . Зайдет или нет вам район . Супер если зайдет и продлите . Договора официально все как положено . Все сразу проплачиваете вперед

0

04.06.2023

371 похожих чатов

Друзья, поделитесь опытом пожалуйста, кто по каким договорам снимает жилье.

19 ответов

Похожие вопросы