О! А подскажите обычные комиссии при аренде квартиры на год?

Question

ОАЭ — релокация, ВНЖ, переезд. Чат TravelAsk

О! А подскажите обычные комиссии при аренде квартиры на год?

(депозиты не в счет)
Ну то есть вот на пропертифайндере/баюте пишут 50000/year, сколько там агентские/VAT и прочее будет обычно?
+ еще интернет и dewa billы (5% от аренды + вода-газ-свет) надо учитывать, правильно?

#relocation #russian #uae

0

28.02.2023

14 ответов

10 просмотров

Daniel

DmA
5% агенту, dewa будет на вас зарегистрирована, ско...

Добрый день! У меня кейс где агент говорит что к аренде годовой 100000 аед еще 5% VAT, и того 105000 (аренда + VAT). Ну и допом идет комиссия, депозит, dewa deposit и тд. Кто-то слышал про этот VAT?

0

22.07.2023

R.

Daniel
Добрый день! У меня кейс где агент говорит что к а...

Мы когда для сотрудников при переезде снимали на короткий срок (2-4 месяца), то все счета от агентств были с VAT, да, это типа услуга и агентство - плательщик VAT. А при «нормальном» съёме, через tenancy contract, никогда VAT не видел, собственно откуда ему взяться у физлица ))

0

22.07.2023

Daniel

Понял, спасибо! Я тоже про это впервые услышал, допускал что на которткую аренду может, но не постоянную... )

0

22.07.2023

R.

Daniel
Понял, спасибо! Я тоже про это впервые услышал, до...

Если у вас договор с юрлицом, и оно плательщик VAT, то и счёт будет с VAT, да. Без разницы, long или short term 🤷‍♂️

0

22.07.2023

Roman Spirin

Daniel
Добрый день! У меня кейс где агент говорит что к а...

Vat это ндс

0

22.07.2023

Daniel

Roman Spirin
Vat это ндс

т е применим только к commercial real estate (когда фирмы сдают к примеру), но не когда физ лицо / физ лицо. Понял, спасибо

0

22.07.2023

Ekaterina Smirnova

Daniel
т е применим только к commercial real estate (когд...

У нас долгосрочная аренда виллы, оплата с vat раскинутая на год включена в счет с dewa, есть adjari , снимаем у физ лица

0

22.07.2023

Daniel

Ekaterina Smirnova
У нас долгосрочная аренда виллы, оплата с vat раск...

Понял, мне агент так расписал: Rent Aed 105,000/- (with 5% VAT) Deposit with vat 5250 Ejari 300 Dewa Deposit 2130 Commission 6500

0

22.07.2023

Ekaterina Smirnova

Daniel
Понял, мне агент так расписал: Rent Aed 105,000/- ...

Оплата полная за год просите скидку, раскидываете несколько чеков скидки нет) удачи вам🦋

0

22.07.2023

R.

Ekaterina Smirnova
У нас долгосрочная аренда виллы, оплата с vat раск...

Это интересно 🤨 Получается, человек как natural person в налоговой зарегистрирован как плательщик VAT?

0

22.07.2023

R.

R.
Это интересно 🤨 Получается, человек как natural pe...

Да, именно так. Прикольно. Получается, я не плачу VAT так как сумма аренды меньше 375т дирхам и у лендлорда общий доход не превышает эту сумму.

0

22.07.2023

Roman Spirin

Daniel
Понял, мне агент так расписал: Rent Aed 105,000/- ...

Возвратный депозит с НДС - такое бывает? Что то новенькое🙂

0

22.07.2023

Daniel

Roman Spirin
Возвратный депозит с НДС - такое бывает? Что то но...

Как он мне объяснил, этот 5% VAT отдельное от депозита и оплачивается вместе с dewa и можно разбить на год 🤷

0

22.07.2023

DmA · Accepted Answer

5% агенту, dewa будет на вас зарегистрирована, сколько потратите, столько заплатите. В dewa счета включают также обслуживание дома, может быть 500 дирхам, может быть 150, зависит от дома, dewa берет 2000 аед депозит. Интернет будет тот, который есть в лома, счет тоже на вас, контракты минимум годовые

371 похожих чатов

О! А подскажите обычные комиссии при аренде квартиры на год?

14 ответов

Похожие вопросы