371 похожих чатов

Ребята, привет. У нас такая ситуация. Был отказ в нолукратива, подали апеляцию,

нам пришло письмо, что над договор аренды не зарегистрирован.

Осталось у нас 6 дней, не можем так оперативно найти варианты, кто согласиться сдать и зарегистрировать договор, ещё и быстро.

Есть у кого подобные ситуации, кто какие документы подавал?

36 ответов

16 просмотров

вы не сможете зарегистрировать договор за неделю, это нереально. так как там регистрация занимает время. вам пришло письмо от консульства про что? что надо зарегить договор? так вам это по идее приходило в дозапросе? или не было дозапроса, а сразу отказ?

1. стандартно в этом чате люди писали на запрос про регистрацию договора. "у нас нет ние, поэтому пока нет одобрения, мы не можем зарегистрировать договор, но сразу после одобрения мы готовы это сделать" 2. у вас есть какие-то документы, которые бы подтверждали реальность договора? платежи на р/с собственников, квитанции по оплате, оплата коммуналки с р/с, договор на инет, или на какое-то благоустройство в квартире/доме? это можно приложить как доказательство реальности вашего договора аренды. консульство запрашивает регистрацию не потому что они хотят, чтобы все регистрировались. они таким образом проверяют реальность договоров. что не одни русские нарисовали другим русским договор. или что не один испанец тоже сдал фиктивно, а реально договора нет. так как регистрация по закону обязательна, консульство спрашивает ее. поэтому есть смысл подумать, как доказать реальность договора другим способом. тем более вы никак не успеет за неделю и договор новый найти, и зарегить. но старый договор - вам надо его подтвердить

Зарегистрировать тот договор, который изначально подавали. Что и нужно было сделать изначально.

Здравый Смысл
Зарегистрировать тот договор, который изначально п...

даже если его сегодня начать регистрировать, там это не за один день то делается. и не за неделю. не успеют. если только подать и показать доки на подачу.

Valeria-Che Автор вопроса
Natalia
вы не сможете зарегистрировать договор за неделю, ...

Был отказ, дозапрос пришел после подачи апелляции

Valeria Che
Был отказ, дозапрос пришел после подачи апелляции

вы на основе чего аппелировали? если вам нужна коллективная помощь, то вам стоит рассказать о своем пакете полностью. в дозапросе по апелляции только про регистрацию или еще про что-то есть? остальное их все устроило?

Valeria-Che Автор вопроса
Natalia
вы на основе чего аппелировали? если вам нужна кол...

Только про регистрацию договора Весь пакет нет смысла рассказывать, вопрос в дозапросе один

Valeria Che
Только про регистрацию договора Весь пакет нет см...

Вопрос один - ответ один. Никакие иные бумаги кроме тех, что просят не дадут положительного эффекта. Задним числом тоже нельзя, потому что не будет ответа на вопрос, почему сразу не предоставили.

Valeria Che
Только про регистрацию договора Весь пакет нет см...

ну я вам дала совет. 1. показывать реальность договора другими бумагами (переводы на счет собственнника, квитанции и оплата коммуналки со счета, договора на инет или на мебель в дом/квартиру. писать что пока ние нет, 2. регистрировать договора и показывать доки на подачу. из личного кабинет, если через эцп собственника, либо если подали вживую, бумаги о принятии видимо.

Valeria Che
Спасибо!

но. советовать сложно, не зная вашего кейса полностью. ибо обычно таки есть дозапрос, если консульство сразу отказало, значит не понравился весь пакет, а не только отсутствие регистрации. ну и вопрос - что вы доносили/писали по апелляции.

Natalia
даже если его сегодня начать регистрировать, там э...

Договор регистрируется за один поход в трибутарию при наличии соответствующих документов. Другое дело, что не всегда они есть.

так вроде речь о регистрации договора в реестре собственников. если это типичный запрос. трибутария - это налоговая же. не, я путаю))?

Natalia
так вроде речь о регистрации договора в реестре со...

Что в Вашем понимании является реестром собственников?..

Marina
Что в Вашем понимании является реестром собственни...

я видимо не корректно перевожу, прошу прощения. наверное нужно удалить из моего сообщения фразу про реестр. но. консульство вроде не запрашивает регистрацию договоров аренды в налоговой, то есть в трибутарии. если речь о регистрации договора в Валенсии, то они просят регистрацию по той ссылке, что я выше отправила. а это вроде не налоговая, или я путаю?

Natalia
я видимо не корректно перевожу, прошу прощения. на...

А Вы пробовали пройти путь регистрации договора до конца?

Marina
А Вы пробовали пройти путь регистрации договора до...

на мой вопрос идет еще один вопрос). если я не права, что регистрация договоров в Валенсии с формулировкой консульства про депозит - это равно регистрации договора в налоговой, то я буду благодарна, если Вы так и напишите.

Valeria Che
Только про регистрацию договора Весь пакет нет см...

Мне действительно агент сказал, что они зарегистрируют договор аренды, как только я получу карту TIE. Поэтому смело можете писать в консульство, что без NIE вам договор не зарегистрировать. Такие кейсы тут были - сработало.

Спрадвеливости ради, насчёт tie чушь, а касательно необходимости nie для регистрации договора аренды, стоит как минимум проверить требования муниципалитета своего, прежде чем писать в консульство. А то может выясниться что без проблем по скану паспорта без nie регистрируется договор.

Поддержу. Многие здесь уже пошли по проторенному пути "а не регистрируют без NIE" на основании случившегося кейса (если что, участвовала в одном лично в качестве переводчика - с шагами онлайн и личными визитами в органы). Но никто, мне кажется, из последующих даже не попытался проверить этот путь. Просто обрадовались и использовали готовый вариант ответа Консульству. Но в реалиях в провинциях всё действительно может быть по-разному

Здравый Смысл
screenshot Спрадвеливости ради, насчёт tie чушь, а касательно...

В comunidad valenciana Nie нужен https://hisenda.gva.es/documents/163918351/369816532/Debe+leer+esto+-+Deposito.pdf/d1affa85-5d2f-6d58-58a3-87911b513f99?t=1676361224718

Alena Rihter
В comunidad valenciana Nie нужен https://hisenda....

А вот интересно, у кого-нибудь просили регистрацию договора аренды в других провинциях? Мне запомнилось, что именно для Валенсии дозапросы были... Алёна, вопрос не к Вам лично, а ко всему чату.

Анна Нестерова
А вот интересно, у кого-нибудь просили регистрацию...

По другим автономиям у меня нет релевантного опыта

Alena Rihter
В comunidad valenciana Nie нужен https://hisenda....

Так это, DEPÓSITO TELEMÁTICO с modelo 816 разве не работает?) - Podrá identificar a la persona arrendataria con su número de PASAPORTE

Анна Нестерова
А вот интересно, у кого-нибудь просили регистрацию...

по чату - вроде все именно про Валенсию было. но чат то не релевантен)). куча людей получают одобрение без чата

Это при подаче онлайн. Для онлайн подачи, если я не ошибаюсь, нужен цифровой сертификат (замыкаемся на Nie) В любом случае, пойду потыкаю в эту форму с компьютера. Через банк внесение только при наличии NIE

Анна, а у Вас просили при жилье в Барселоне?

Marina
Анна, а у Вас просили при жилье в Барселоне?

Нет, у меня не просили регистрацию договора, который в консульство подавала. У агента я из любопытства поинтересовалась, когда мы сможем зарегистрировать договор. Он сказал, что как получу карту, сразу прислать ему и они подадут договор на регистрацию.

Alena Rihter
Это при подаче онлайн. Для онлайн подачи, если я н...

Все так, по крайней мере из бумажки. Онлайн номер паспорта, оффлайн в банке только с nie/dni. Соот чтобы написать в консульство что мы не смогли зарегить договор, по логике полный текст должен быть во первых от арендодателя, как бумажка к договору, а не от арендатора. Именно арендодатель регит договор и вносит фиансу, не арендатор. Во вторых он должен написать что у него нет цифр. серта, а оффлайн в его ciudad никак нельзя без nie, которого г-н Пупкин обещал предоставить поздее. Как представит - так и зарегистрирую. В таком виде это вполне корректно имхо.

Alena Rihter
Это при подаче онлайн. Для онлайн подачи, если я н...

Если собственник без эцп и подающийся на но лукративу тоже (а у него нет ние, и поэтому нет эцп), круг замыкается по идее. Верно? И при подаче офлайн сроки по идее больше в Валенсии.

Marina
Поддержу. Многие здесь уже пошли по проторенному п...

я думаю, что не в этом проблема, а в том что собственники просто не хотят это делать) еще тут был кейс, когда арендодатель была русская без ВНЖ и ничего нигде зарегистрировать не могла.

Anastasiya Savelyeva
я думаю, что не в этом проблема, а в том что собст...

Ну вот я как раз лично участвовала в кейсе, где собственник готов был всё это сделать чисто-бело-пушисто. Но отказались регистрировать без наличия NIE у арендатора, ещё громко возмущались: что они там в Консульстве - с ума сошли? не знают, что ли, что мы без NIE не можем это сделать. Другое дело, что многие сейчас и не пытаются зарегистрировать ничего, просто пользуются готовой отмазкой, которая прокатила у других. Это не плохо, просто хорошо бы, все ещё понимали, как это реально функционирует, давая советы.

Похожие вопросы

Обсуждают сегодня

Евреи на своей исторической земле, откуда их выгнали, пока их не было приплыли цыгане арабчата, и обосновались на берегу, в 45 году евреи ппросились обратно домой , как допуст...
Ника 🏕
4
Вечер добрый! Скажите пожалуйста, в чем подвох.. Я думаю купить в Бразилии землю в сельской местности и построить на ней дом "с нуля". Чтоб дешевле Я нашел участок 30х50 метр...
Set Nova
214
А почему все летят не прямым аэрофлотом, а какими то пересадками??? Объясните мне пожалуйста, я не понимаю
Mikhail
246
Вопросы по аренде. 1. За сколько времени можно начинать искать квартиру? Мне тут написали что за 2-3 дня, а не как я, тревожная женщина, за 2 месяца😅 *если не учитывать что л...
Алёна Мерзликина
197
Привет ребятки , хотим полететь в ноября на Дигура остров , как он вам ? Впервые на Мальдивы , пересмотрел куча обзоров , вроде большой и красивый ))(
Pan
197
Виламенду Vilamendhoo отзыв АЭРОФЛОТ. Летели на 43 ряду, я переживала, что в хвосте-в итоге никаких проблем. Самолёт битком. Самый последний ряд, где 4 места, 2 было свободн...
Icecreambar
222
Всем добрый день! Рассматриваю Дагестан для отпуска. Совершенно не в курсе особенностей отдыха там. Кто-то может что-нибудь рассказать?) Также рассматриваем поездку на своей...
LISENOK
210
Здравствуйте. Подскажите в Грозный поехать девочке 8 лет платье можно чуть ниже коленок и короткими рукавами? Или надо чтоб руки и ноги закрыты?
Leonid
214
Какой сейчас условный прожиточный комфортный минимум на Бали? (Снимать комнату на вилле недорогую вдвоем, готовить дома, иногда серфить, иногда ходить в рестораны)
Саша Соболев
156
Всем привет! Собираюсь поселиться в Грузии, а жить в первое время во всяком случае за счёт сдачи квартиры в Москве, но цены на жизнь в Грузии меня что-то очень не радуют. С уч...
Alex Kuholev
177
Карта сайта