Всем привет, друзья! Подскажите, пожалуйста, необходимо ли предоставлять контракт на

Question

Виза D Испания

Аня

Всем привет, друзья! Подскажите, пожалуйста, необходимо ли предоставлять контракт на

аренду квартиры/комнаты в городе будущего обучения для подачи на студенческую визу по языковой школе?

#relocation #russian

0

24.08.2023

19 ответов

9 просмотров

Здравый Смысл

Anton Kharin
Здравствуйте! Присоединяюсь к вопросу С небольшим...

Обязательство арендовать квартиру по приезду на весб срок учебы. + доки, где будете первый месяц жить - бронь квартиры, гостиницы, письмо от друзей у кого есть свободная комната с приложением их письменного согласия вас приютить + договор аренды и т.п.

0

26.08.2023

Аня Автор вопроса

Спасибо за ответ! То есть нужно письмо от друзей, а не от арендодателя? Это не смутит консульство?) В ситуации, когда друзья сами арендуют квартиру

0

26.08.2023

Здравый Смысл

Аня
Спасибо за ответ! То есть нужно письмо от друзей, ...

Ну если нет арендодателя, то как он письмо напишет?) Не все арендуют до подачи, многие обычные гостиницы подают с обещанием арендовать что-то по приезду. Друзья, если уже живут на основании договора, то имеют как правило право гостей принимать, нет ничего крамольного. В идеале если будет следовать из договора и их завяления, что имеется свободная комната, которую они любезно представят без взимания платы на месяц-другой. Коллективный падрон, если онлайн можно запросить я бы прилоэил, но имхо не обязательно. По сути как для приглашения в полицию, только без заверения.

0

26.08.2023

Anton Kharin

Спасибо за подробный ответ! А если испанцы, у которых будем снимать, в хорошем контакте - что можно запросить, для консульства? Письмо о том что нам будут сдавать? В свободной форме? Или что то другое? Может быть уже можно подписывать контракт? Удалено - имеет ли силу?

0

26.08.2023

Здравый Смысл

Anton Kharin
Спасибо за подробный ответ! А если испанцы, у кот...

Можно заключить договор аренды сразу, если арендодатель нормальный и жилье точно устраивает (в первые 6 мес расторгнуть договор можно только по обоюдному согласию, если что не так и захочется съехать раньше, то за 6 мес в любом случае нужно будет уплатить). Дистанционно заключить можно, даже банальное "распечатать, подписать, скинуть друг другу" норм. К договору приложить платёжку за первый месяц-депозит, для подтверждения консульству вступления договора в силу. Оплачивать не обязательно со своего счета, если его нет. Можно попросить кого угодно, лишь бы в назначение платежа фигурировало что это платёж за фио по договору аренды от .. и т.д. Копия tie арендодателя является частью договора, если собственник не юр.лицо, в этом случае обычно tie администратора прикладывают.

0

26.08.2023

Аня Автор вопроса

Здравый Смысл
Можно заключить договор аренды сразу, если арендод...

А насколько консульство устроит бронь через тот же airbnb на месяц с оплатой с обещанием найти жилье на оставшийся срок, что будет сказано в мотивационном письме)?

0

26.08.2023

Здравый Смысл

Аня
А насколько консульство устроит бронь через тот же...

Боюсь ответ на вопрос может дать только консульство) Я вижу лишь регулярные отзывы подающих, вроде обычно устраивает. Справедливости ради, в списке документов на студ визу вообще нет договоров аренды и подтверждения проживания.. Кто-то пишет адрес вуза в анкете, кто-то друзей, у которых собирается вначале проживать до собственной аренды.

0

26.08.2023

Аня Автор вопроса

Здравый Смысл
Боюсь ответ на вопрос может дать только консульств...

Спасибо) мутная тема, спасибо за ваши ответы, муть чуток проясняется)

0

26.08.2023

Anton Kharin

Здравый Смысл
Можно заключить договор аренды сразу, если арендод...

Спасибо! а еще скажите пожалуйста: поиск по чату и даже кажется вы принимали участие в одной из бесед, где упоминается некая Nota simple Нужна, не нужна, на данном этапе? И если есть такой нюанс - собственники уезжают из Испании на время нашей аренды

0

26.08.2023

Здравый Смысл

Anton Kharin
Спасибо! а еще скажите пожалуйста: поиск по чату и...

Стандартно nota simple не просят к договору аренды. Подобные дозапросы, как и подтверждение внесения фиансы (залога) на счета муниципалитета, всплывают когда имеются сомнения относительно реальности/действительности договора аренды. В подавляющем большинстве случаев, если арендодатель с испанским dni, а не нерезидент с рф паспортом, достаточно подписанного сторонами договора аренды, копии dni арендодателя (часть договора), и копии платёжки за аренду в пользу арендодателя, как подтверждение что он вступил в действие.

0

26.08.2023

Anton Kharin

Здравый Смысл
Стандартно nota simple не просят к договору аренды...

Благодарю! В случае успешной подачи на визу встанет вопрос резиденции, это также должно быть достаточно?

0

26.08.2023

Здравый Смысл

Anton Kharin
Благодарю! В случае успешной подачи на визу встан...

Если под резиденцией подразумевается регистрация в муниципальном реестре, чтобы получить empadronamiento для сдачи отпечатков и получения TIE, то нужно загуглить какие доки просят в нужном городе для первичной регистрации по месту жительства. Обычно ничего специфического не требуется. У нас, например, ни собственник физически, ни даже его согласие в виде подписи не требуется - достаточно придти в мфц с договором, зарегистрироваться и уйти с нужной бумагой. В мадриде вроде нужна подпись собственника на заявлении о регистрации. Бывают региональные нюансы, от города зависит и стоит предварительно выяснить.

0

26.08.2023

Marina

Здравый Смысл
Стандартно nota simple не просят к договору аренды...

Извините, но стандартно nota simple как раз является неотъемлемой частью пакета документов на аренду вместе с договором и копией документов собственника, это норма. Вот регистрация договора и платёжки - уже вопросы дозапросов.

0

26.08.2023

Marina

Anton Kharin
Спасибо! а еще скажите пожалуйста: поиск по чату и...

Nota simple подтверждает, что человек, с кем у Вас подписан договор, действительно является текущим собственником недвижимости. А не просто левый чел, предоставивший свои данные и расписавшийся на бумажке.

0

26.08.2023

Здравый Смысл

Возможно и так, ничего не имею против nota simple) Коммент выше касательно субъективного опыта, который легко может быть не репрезентативным - ни у меня, ни у одного знакомого за последние 3 года. Ни в испании, ни в мск консульстве, ни разу никто не просил nota simple. Ни для студ виз, ни для no lucrative, ни для cuenta propia, ни в одном договоре аренды этого нет ни у кого, ни для регистрации в реестре не нужно, вообще ни для чего ни разу не понадобилось. Предположу, что возможно связано в фактом, что все договоры аренды были оформлены агентствами, а не тет-а-тет. И всегда предоставлялось подтвержение оплаты по договору. Если нет третьей стороны, которая должна проверять правоустанавливающие доки на жилье, то вполне логично приложить документы, подтверждающие собственность. Допускаю, что могут просить и просто так. Как и коллективный падрон, и что угодно ещё.

0

26.08.2023

Anton Kharin

Здравый Смысл
Если под резиденцией подразумевается регистрация в...

Благодарю за развернутый ответ! Проясняется

0

26.08.2023

Marina

Здравый Смысл
Возможно и так, ничего не имею против nota simple)...

Просто удивительно - почему у владельцев недвижимости при запросе резиденции требуется и свежая nota simple, и эскритура, а при подаче на основании аренды никто даже будет интересоваться реально ли владение арендуемой недвижимостью...

0

26.08.2023

Natalia

Здравый Смысл
Стандартно nota simple не просят к договору аренды...

возможно это связано с тем, что в консульство стали часто носить договора аренды с российскими собственниками. типа - "а чо другу то не сделать договор". по факту договора нет, и консул это видимо понимает). вот и стали проверять реальность договоров запросами про регистрацию в Валенсии. или еще какими дозапросами по договорам.

0

26.08.2023

Anton Kharin · Accepted Answer

Здравствуйте! Присоединяюсь к вопросу С небольшим дополнением Предоставить хотим, но пока кроме испанца готового сдать квартиру ничего нет Поэтому еще вопрос к уважаемым участникам чата Какие документы можно предоставить в консульство, и нужно ли с этим заморачиваться? (Читал что прикладывают бронь на первые пару недель + письмо с заверением найти жилье) Подача на учебную визу 7 сентября

371 похожих чатов

Всем привет, друзья! Подскажите, пожалуйста, необходимо ли предоставлять контракт на

19 ответов

Похожие вопросы