платит 15% с суммы продажи вне зависимости от срока владения жильем (для граждан РК предусмотрено освобождение от уплаты налога, если недвижка во владении меньше года). А ещё гражданин РК платит налог с разницы между покупкой и продажей. Не нашел, а как нерезидент - платит со всей суммы продажи? В любом случае получается, что нерезиденту невыгодно покупать жилье-времянку, лучше сразу покупать финальный вариант.
Если будете искать квартиру в Астане, то подскажу, расскажу, что знаю. Не риэлтор.
Только кажется не 15%, а даже 20
Кажется, всё-таки 15. https://mybuh.kz/useful/nalog-s-prodazhi-kvartiry-kogda-i-skolko-platit.html
Как раз платит налог если меньше года владеет
Вот ведь Интернет воистину помойка)) В первом ресурсе ( https://nalogikz.kz/docs/kto-i-kak-platit-nalog-s-prodazhi-nedvizh.html) написано, что до года не платит, после года - платит. Во втором ресурсе (https://mybuh.kz/useful/nalog-s-prodazhi-kvartiry-kogda-i-skolko-platit.html) всё наоборот 🙂
Это точно Везде пишут по разномы
Так и где же правда? 🙂
Налог с разницы в продаже платит не гражданин, а резидент в размере 10%ипн. Как только вы приобретаете имущество и если у вас есть близкие родственники и/или супруга, проживающие в РК, то вы становитесь резидентом.
Нерезидент также оплачивает именно ИПН с дохода, то есть с разницы в покупке и продаже недвижимости в РК в размере 20%. А то, что от стоимости продажи вы прочитали, то это в случае например наследства, что рассматривается как доход по полной стоимости жилья.
Что-то я не понимаю здесь, все ссылки на статьи не соответствуют налоговому кодексу. 🤷♀
Обсуждают сегодня