Почитал тут про налоги с продажи недвижимости - оказывается, нерезидент

Question

Почитал тут про налоги с продажи недвижимости - оказывается, нерезидент

платит 15% с суммы продажи вне зависимости от срока владения жильем (для граждан РК предусмотрено освобождение от уплаты налога, если недвижка во владении меньше года). А ещё гражданин РК платит налог с разницы между покупкой и продажей. Не нашел, а как нерезидент - платит со всей суммы продажи? В любом случае получается, что нерезиденту невыгодно покупать жилье-времянку, лучше сразу покупать финальный вариант.

#relocation #russian

0

14.05.2023

12 ответов

9 просмотров

Oleg Lookin Автор вопроса

SGS
Если будете искать квартиру в Астане, то подскажу,...

Спасибо!

0

14.05.2023

Tatyana Yangayeva

Только кажется не 15%, а даже 20

0

14.05.2023

Oleg Lookin Автор вопроса

Tatyana Yangayeva
Только кажется не 15%, а даже 20

Кажется, всё-таки 15. https://mybuh.kz/useful/nalog-s-prodazhi-kvartiry-kogda-i-skolko-platit.html

0

14.05.2023

@

Как раз платит налог если меньше года владеет

0

14.05.2023

Oleg Lookin Автор вопроса

@
Как раз платит налог если меньше года владеет

Вот ведь Интернет воистину помойка)) В первом ресурсе ( https://nalogikz.kz/docs/kto-i-kak-platit-nalog-s-prodazhi-nedvizh.html) написано, что до года не платит, после года - платит. Во втором ресурсе (https://mybuh.kz/useful/nalog-s-prodazhi-kvartiry-kogda-i-skolko-platit.html) всё наоборот 🙂

0

14.05.2023

@

Oleg Lookin
Вот ведь Интернет воистину помойка)) В первом ресу...

Это точно Везде пишут по разномы

0

14.05.2023

Oleg Lookin Автор вопроса

@
Это точно Везде пишут по разномы

Так и где же правда? 🙂

0

14.05.2023

Tatyana Yangayeva

Налог с разницы в продаже платит не гражданин, а резидент в размере 10%ипн. Как только вы приобретаете имущество и если у вас есть близкие родственники и/или супруга, проживающие в РК, то вы становитесь резидентом.

0

14.05.2023

Tatyana Yangayeva

Нерезидент также оплачивает именно ИПН с дохода, то есть с разницы в покупке и продаже недвижимости в РК в размере 20%. А то, что от стоимости продажи вы прочитали, то это в случае например наследства, что рассматривается как доход по полной стоимости жилья.

0

14.05.2023

Tatyana Yangayeva

Oleg Lookin
Кажется, всё-таки 15. https://mybuh.kz/useful/nalo...

Что-то я не понимаю здесь, все ссылки на статьи не соответствуют налоговому кодексу. 🤷‍♀

0

14.05.2023

Tatyana Yangayeva

Oleg Lookin
Вот ведь Интернет воистину помойка)) В первом ресу...

Читайте НК😁

0

14.05.2023