одной квартиры и начал жить в другой? Единственный вариант, который я вижу - это если хозяйка старой квартиры пропишет у себя нового человека, но тогда надо меня как то выписать, а выписывать то неоткуда
Хозяева старой квартиры должны пойти в миграционку и написать заявление, что с такойто даты арендаторы не живут в квартире. Мне так объяснили в миграционке, так как я арендодатель и интересовалась этим вопросом.
Понял вас. Это заявление пишется бесплатно? Какие документы нужны со стороны арендодателя, нужно ли мое присутствие? Какие данные арендаторов указываются в заявлении?
В произвольной форме заявление, надо полагать простую копию паспорта, который был в РВП, и соглашение о расторжении договора аренды не помешает, может ещё акт приема передачи квартиры( возврата хозяину квартиры).
Нет такой обязанности и никто ничего такого не пишет о выезде арендатора. Никого не волнует, на сколько человек были подано уведомлений. Если человек выехал, но новый хозяин не сделал нового уведомления, старому хозяину это ничем не грозит. Подозреваю, что хозяин поддостал сотрудников миграции своими вопросами, вот ему и сказали чтобы написал заявление и успокоился. Новое уведомление или выезд из страны отменяет старое, только такой механизм.
Еще изменение даты выезда в eQonaq
Но нигде не прописана обязанность менять дату выезда в ранее поданном уведомлении, штрафа за это тоже нет. Так что я лично считаю это никому не нужной самодеятельностью.
Да, но может быть тому беспокойному хозяину стоит нажать эту кнопочку и выдохнуть :)
Эта самодеятельность, как вы называете, нужна собственнику в первую очередь. Потому что если иностранец просрочит срок пребывания, то обратятся именно к собственнику по уведомлению.
Это самый лучший вариант для беспокойных хозяев из обсуждавшихся :)
Дополню: А так как случаев просрочки становится все больше и привлеченных собственников соответственно, то вполне их страх понятен.
Может и обратятся, но за информацией и только. Старый собственник ничего не нарушил. Подать уведомление - это обязанность нового хозяина, к нарушению иностранцем миграционных правил и к старому хозяину это вообще ну никак не пришить.
Мне ещё подсказали, что в случае депортации это сделают за счёт арендодателя, если нет денег у допустившего правонарушение.
Слухи то быстро разносятся, что собственников штрафуют. А кого и почему уже не важно. Конечно, если бы в идеале все делали собственники уведомление, то и страхов таких не возникало.
За счёт принимающей стороны.
Меня и вызвали в миграционку. Протокол, первый раз предупреждение. Работодатель пропустил окончание 90 дней.
На момент подачи РВП получается я была принимающей стороной. Пока РВП не оформлено принимающая сторона арендодатель получается. В 15 дней на новое трудоустройство тоже арендодатель получается.
Мало уведомление сделать, так нужно постоянно дни считать. Проверять старое РВП на случай просрочки 15 дней, 90 дней для новеньких арендаторов. А селятся то семьями, группами. Поэтому понятно нежелание делать уведомление, а во многих случаях вообще связываться с иностранцами арендаторами.
А как, интересно, арендодатель, если он одновременно не работодатель, может проконтролировать РВП арендатора квартиры и/или его сроки, если РВП, к примеру, по работе, как это и бывает в 90% случпев? 🤔
Приходится уточнять все ли в порядке, не расторгли ли трудовой договор и тп
Скажет чел, что "не расторгли". Соврет или полагая, что так оно и есть. Место работы клиента еженедельно навещать?
Вообще любопытно конечно, потому что закон-то обязанность только уведомить о прибытии содержит. Насчёт eQonaq не знаю, но когда при нас хозяева делали уведомления через сервис https://www.vmp.gov.kz/ru/services/notice-service там как я помню графа выезда называлась "дата _предполагаемого_ убытия". С первых двух адресов мы выехали существенно раньше указанных дат убытия. Но вот если норма о несении расходов на депортацию принимающей стороной действительно правда, то, наверное корректировка дат действительно имеет смысл. Не слышал о таких историях. Всегда считал что под принимающей стороной является тот кто иностранца в страну пригласил (во время эпидемии ведь без такого ходатайства не пускали сухопуткой).
Только через ЦОН или миграционку, надо полагать.
В первые 90 дней россияне туристами приезжают. Принимающая сторона получается арендодатель. Период между одной работой и другой в 15 дней тоже арендодатель получается принимающая сторона.
О чем тут вообще говорить, когда россиянам квартиры сдавали по миллиону тенге в Алматы — этого на 20 депортаций хватило бы.
Я не сдавала в этот период россиянам. У меня жили казахстанцы. Не стоит судить по определенным элементам всех. Россияне у меня заселились по нормальным ценам. Не имею привычки спекулятивно наживаться на чьих-то проблемах.
Это надо сначала их сдать по таким ценам, потом там народ кучковался сразу по нескольку человек на комнату.
Тогда и курс 7.65 был
Это рынок. Или высокая цена или отсутствие возможности снять жилье вообще.
Я по 8 в береке снимал налик с тинькова.
Сиюминутные скачки это элемент рынка, но не рынок.
Оно несколько месяцев откатывалось, это не сиюминутно :) Кроме того это было причиной почему большинство россиян поехало дальше и назад, собственно сбросив эти цены ближе к изначальным потом.
Есть всегда средневзвешенная цена между спросом и предложением, к ней всегда откатываются.
Обсуждают сегодня