Есть какая-нибудь группа с арендой квартир? Или где их Смотреть?

Зонапроп, фб маркетплейс, букинг м б. В ТГ есть группа помогаторов

Спасибо) а у помогаторов комиссии большие? Я сейчас в Турции живу и знаю, что с нашими соотечественниками помогат лучше дел не иметь, три шкуры снимут)

Вы не поверите, но здесь та же фигня

Помнится писали о комиссии в 200 уе или месяц аренды, но если человек не готов пользоваться Гугл переводчиком, что-то искать в местном интернете, и есть💰💰💰 почему бы не оплатить помогатора. Я просто на улице видел русских с помогатором/переводчиком в Палермо, м б медиалунасы покупать помогал.

Поэтому я и интересуюсь. Помогаторы тоже разные бывают, без знания языка, например. Это я по опыту жизни в Турции говорю, или те, кто гарантий надают, а потом после их помощи еще помочь специалистов нужна 😀

Я не обращался к помогаторам, но поиск квартиры занял некоторое время. Не то, чтобы я много этому уделял, но из посуточной квартиры мы съехали дней через 10 только

Неплохо, мне кажется) а риелторы в каком размере % берут? Есть какой -то фикс?

Местные? 20% от цены контракта.

Если контракт на 3 месяца, в ба риэлтор может взять от 15% до стоимости месяца аренды. У нас в регионе аренда дешевле, поэтому агенты берут 1 месяц комиссию, ещё 1 месяц это залог за имущество. Ну и помогатор сверху ещё.

Долго в Турции жили?

Пятый год пошел, но все хватит

Своя недвижимость там или аренда?

Аренда долгосрочная Сейчас тут гайки закачивают, внж дают при покупке от 200.000$, я считаю, что Турция того не стоит и мои аренде скрипя сердцем продлевают В Турции было прекрасно за те деньги, которые мы тут раньше платили, а щас все дорого

Ин май хамбл опинион здесь то же самое Русские помогаторы, конечно, снимают с вас часть работы по фильтрации квартир (потому что 9 из 10 собственников на зонапропе вам не ответят. Как, впрочем и на сахибиндене 😅), и вопросы общения/перевода, но из того, что мне предлагали в нашем бюджете у аргентинцев было сильно интереснее, чем у русских.

Я знаю испанский, могу сама общаться, это как-то поможет!? Или именно тот факт, что мы иностранцы, хозяева не хотят отвечать?

Да, испанский значительно поможет. Нет, они просто раздолбаи. Сообщение на сайте не читают, сданные квартиры не удаляют, просто игнорируют запросы по ним. Зная испанский вы сможете звонить, это всегда быстрее и эффективнее Какого предубеждения против иностранцев нет, но есть бюрократические проблемы. Квартиры, которые сдаются в долгосрочную аренду, сдаются с гарантией, которую сложно получить не имея здесь своей недвижимости или хотя бы внж. Решается тремя способами - некоторые риелторы предлагают своих гарантов - некоторые собственники соглашаются на предоплату 6-12 месяцев вместо гарантии - большинство наших снимает по контрактам alquiler temporal, а не alquiler - это трёхмесячный контракт с продлением. Обычно это дороже, но требования по бумажкам там миниальные

поможет. не подходите к русским сразу идите в нормальные агентства и снимайте. и во всех остальных случаях так же. общайтесь с местными и тогда все у вас сложится легче.

Спасибо большое за такой развернутый ответ)

Главный источник русофобии во всем мире - русские😅 Самая страшная русофобия всегда в России, где их больше всего. (P. S. С вашим советом согласен)

Да, есть над чем подумать и впасть в отчаяние. Неужели всё так плохо?

Если смотреть на эту проблему в разрезе того, как себя ведут наши соотечественники заграницей по отношению друг к другу, то это правда. В Турции тебя твои же готовы обмануть и до нитки обобрать

Вообще-то не хотелось бы соглашаться с вашими доводами но к сожалению вынужден. Просто ищем оправдание поступку, а может он от безысходности это делает, а в другое время они другой? Хуже когда это проецируется на всю диаспору русских.

В Аргентине сейчас зарплаты 200-300 долларов у многих, примерно на столько же может рассчитывать мигрант из России. И тут вопрос - месяц работать за 200 с утра до вечера или получить за час - просто отвести желающего арендовать в "партнёрское" агенство недвижимости, где может и ещё сверху будет %. Каждый как хочет/может живёт, это же не обязательно - пользоваться услугами помощника. И если муж дал 40к на роды, а 3 мес контракт аренды ближе к 10к, почему бы и не заплатить кому-то пару сотен, чтобы не париться лишний раз

Везде сталкиваюсь с 1 и тем же: бывшие соотечественники (я о всех русскоговорящих) в своём стремлении нажиться, часто превосходят свой собственный здравый смысл.

Да я ж не осуждаю) это понятно) просто интересуюсь как есть на самом деле) если услуги действительно стоят того, почему бы и не воспользоваться) у нас просто «помогаторы» и двойные комиссии берут, а это 100% от аренды, а она сами понимаете от 500 и до 3000$, ну вот и думаешь, писать ли Турку или отдавать лишние деньги нашим) Хочется понимать именно специфику вашего рынка, на что обращать внимание, где как лучше) Я готова заплатить условные 200-300$ если мне помогут найти хороший выгодный вариант, который меня устроит и документы оформить грамотно)

У нас самый рабочий вариант оказался через Airbnb искать варианты, которые в нашем бюджете или чуть выше бюджета(так как при аренде на долгосрок можно скидку хорошую получить) и в личке договариваться с хозяином готов ли он рассмотреть на долгий срок аренду и если да, то бронировали через сайт на 1-2 ночи или на 2 недели и дальше уже лично договаривались. Квартиру сняли с 3-ей попытки на 6 месяцев пока, вероятнее всего продлим еще. А к риелторам обратилась русским и толку было очень мало, по моим критериям варианты прислать не смогли, просто скидывали что есть, на просмотре оказалось, что квартира не на верхнем этаже, а на первом😂 и прочее, так что не ясно за что такие комиссии платить, ведь пользы нет🤷🏻‍♀️

Спасибо за совет)

Немного бы добавил насчет гарантии У меня все срослось через hogax Еще когда не было дни или прекарии Нормальный сервис, все онлайн, просят подтверждение дохода и подходят даже справки из тинька

Спасибо, полезно. Мы потихонечку думаем про Нордельту следующей зимой, мне кажется, там я точно ничего краткосрочного не найду за вменяемые деньги. А за 2к можно уже страну поменять 😅

На какую поменять, если не секрет?

Рассмотрите не нордельту, например белен де эскобар Закрытое баррио, не помню когда машину закрывал-тихо спокойно, охрана все как в нордельте. Да на 15 минут дальше по панамерикане, но все есть, магазины 10 минут на машине и отличный торговй комплекс тортуга в 20 минутах от дома (больше чем альто палермо в 3 раза) Дом 250м2 с бассейном 1350$ Дешевле чем в распиаренной нордельте в 2 раза почти Если надумаете есть знакомые агенты по этому району (аргентинцы☺️) с комиссией не 20% как у соотечественников

У нас сейчас здесь бюджет 2к. 750 на аренду, 1000 на еду-медицину, 250 на мелочи. Если были б доступные 3к, я бы посмотрел Португалию по DN

Машины нет 😅 Из Нордельты я пешком/на велосипеде могу до ТЦ на границе района доехать. В любом случае, это вопрос следующего года, сейчас не готов

Ну 1к на еду и медицину круто конечно) про еду не спрашиваю. Тут у всех свои предпочтения) На медицину сколько уходит у вас? Могу порекомендовать сделать страховку medife Нам выходит 50к песо на семью из трех человек в месяц (цены фикс от инфляции и милеЯ не зависят) Включены нормальные госпитали лаборатории (британика, лосархос и тд и централаб)

Да без машины - согласен На севере будет сложно

Жена с дочкой любят жрать таблеточки. Поэтому реально 200к песо на таблетки и биодобавки + 2-3 раза взять переводчика в месяц в больницу по 20 $ за раз Страховки это хорошо, но вот людям с пачкой хроней не знаю, насколько это подойдёт. По моему опыту (не здесь) часто бывает "не, ну это у вас было до страховки, это в покрытие не входит"

По страховке тут можно получить лекарства по рецепту бесплатно - в аптеке которая работает с этой страховой( а их много) На прошлой неделе по рецепту мелкому бесплатно выдали на 16к песо витаминок по рецепту педиатра))) ни песо за это не отдал просто показал рецепт С врачом надо подружиться, он выпишет рецепт на хронические вещи,если есть у вас уже понимание, что надо принимать и думаю по этой же схеме может сработать. Тут ссылки вроде нельзя, напишк текстом Pillinrtrip точка ком Тут все аналоги лекарств наших можно найти

Хм, посмотрю в сторону страховки, спасибо. По лекарствам есть понимание, что нужно, там никакой особой экзотики, просто много

Надеюсь будет полезно и получится сэкономить на этом

Странно, что все лекарства бесплатные. Например по страховке в Алемане бесплатно выдают лекарства только детям до 1 года, для остальных при наличии рецепта скидка 40%, а если просто что-то самим покупать, то 20%.

Подскажите, пожалуйста, как именно вы договаривались с хозяином о долгосрочной аренде после истечения срока аренды по Airbnb? Ведь получается, у вас не было оформленного договора на дальнейший период? Или вы каким-то образом делали этот договор?

У моей внучки была недавно пневмония. Им в обычной бесплатной гвардии бесплатно выдали лекарства по рецепту врача

Так у всех, кроме pami

Речь про страховку, за которую платит сам человек, а не про больницу, которую содержит государство :)

Да, я поняла. Просто про личный опыт написала. Про бесплатные лекарства по страховке тоже слышала

Мы заезжали в квартиру и если она нам нравилась, то в ватсапе/лично встречались и обсуждали условия продления за наличку. Договор сделали тоже с хозяином, уже под конец нашего проживания по брони Airbnb.

Спасибо