Ребят, нужен совет Съехал с квартиры дистанционно, все вещи вывез, хозяина

за месяц предупредил.

В начале заезда мы заплатили за первый месяц + залог

Вот он приходит в квартиру и за каждое пятнышко придирается.. по итогу сказал "обращайся в суд если что-то не нравится" и не выплатил залог, теперь игнорит. Договор есть и там прописан возврат залога. Он ссылается на пункт договора "Отдать квартиру в целости и сохранности", хотя ничего в квартире не сломано и в рабочем состоянии

Что делать? Залог хочется вернуть из принципа, и возможно накинуть штрафов этому дядьке если возможно, чтобы он в будущем подумал перед тем как делать так с кем-то другим

про штрафы с вероятностью 99% даже не мечтайте, как и про залог

Эх.. а что делать? Знаю точно где его "слабое место" - неуплата налогов за сдачу квартиры

А вы делали фотки когда заезжали или описывали то к чему придерается в договоре?

Видео записывали "общее", он придирается за каждый квадратик плитки в ванной

за это вы не притянете )

ну лучше делать фотки и не общие, а всех косяков, что бы потом не было таких проблем

Угу.. теперь буду, спасибо за советы

Много потеряли?

а не притянете потому что вы же сами тоже не регистрировали договор аренды у нотариуса )

Нервов больше

А какой город?

Слабое место - креветки в карнизе 😈🌚

То есть всегда при аренде лучше заверять договор у нотариуса и этот договор максимально подробно составлять, чтобы не было "серых" мест?

Харьков

Так без нотариуса вас выселить могут через пол дня

Вообще об этом не слышал никогда, Спасибо

ага, и найти арендодателя который на это пойдет

Яка гаряча тема - 42 відповіді. Ніякі питання по технологіях не зрівняються :)

Ну может написать в кучу групп,в хх, ещё куда то, типа арендодатель мошенник

Хз, как обстоят дела с правом в украине, я именно про законодательство, которое может отличаться от российского, но в первую очередь мы ориентируемся на договор и его условия, а также отсутствие нарушений договора с твоей стороны. Если его проблема в том, что где-то чето замаралось или откололось, то нужно оценить первоначальное состояние квартиры и твой срок аренды. Потому что есть в праве такое понятие, как естественный износ. Если эти дефекты подпадают под это понятие, то его действия незаконны, если ты за два месяца жизни кальяном прожег линолеум и сломал дверь, то тут у тебя шансов мало. В любом случае, в интернете, а особенно в программистском сообществе забесплатно тебе никто особо не поможет. Ищи хорошего юриста, который возьмётся за дело, тогда есть шанс выиграть дело и отсудить расходы на услуги юриста. Только будь осторожен в поиске, потому что наебать тебя могут ещё сильнее. А так случай из жизни: другу арендодатель тоже не вернула залог, начала выебываться. Тот обратился к юристам, выиграл дело. Но столько потратил нервов, сил и времени, что уже жалеет. Наверное, она тоже. Потому что вопрос был в 20к рублей, она проебала ему 60к, плюс столько же, наверное, на юристов. Но опять же, геммора столько, что пожалеешь сто раз. По крайней мере, так в России, хз как в Украине

Понял, не уверен буду ли с ним судится вообще, пусть это будет вклад в моё развитие..

позвонить в налоговую )

https://t.me/bbarenda Можете сделать его "знаменитым"